大家都不知道第七波多嚴重，有在走跳的都知道痛，不知道痛的大概就是沒有準備要對保
交屋
以前在第七波前的年代，認貸不認房，只要你有掛4沒掛1下一間就是首購
現在不管掛1，或是掛4把掛1清償，或是繼承土地以及房子
全部都會列財產清冊，只有有上述之一，皆認定非首購
所以第七波真的痛，說未來盤整五年以上已經是對多軍最樂觀的期待了 嘻嘻
話說我也卡到了，但已經有對策，but會不會在之後幾波被擋不好說，所以我就不在這裡
明講了 ㄎㄎ
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Re: [閒聊] 預售屋貸款災情
房屋
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大家都不知道第七波多嚴重，有在走跳的都知道痛，不知道痛的大概就是沒有準備要對保
交屋
以前在第七波前的年代，認貸不認房，只要你有掛4沒掛1下一間就是首購
現在不管掛1，或是掛4把掛1清償，或是繼承土地以及房子
全部都會列財產清冊，只有有上述之一，皆認定非首購
所以第七波真的痛，說未來盤整五年以上已經是對多軍最樂觀的期待了 嘻嘻
話說我也卡到了，但已經有對策，but會不會在之後幾波被擋不好說，所以我就不在這裡
明講了 ㄎㄎ
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KrisNYC1樓講點鼓勵多軍的好了 反正要殺到我買得下手也是緣分問題.. 10/02 00:56
→ KrisNYC2樓撐得住的話 台灣明年大概率還是要跟美國降息的 10/02 00:57
→ KrisNYC3樓雖然也就是人家降4碼我們反映半碼 6碼反映一碼之類的這種 10/02 00:57
→ KrisNYC4樓手上的貸款利息會變少 新貸的會不會降就不知道 10/02 00:58
a3860365樓這就是為何會殺到龍巖塔位 10/02 00:58
→ dans6樓龍巖塔位那真的是銀行找他碴，央行硬性規矩沒有一下五成一 10/02 00:59
→ dans7樓下六成的，單純是銀行網開一面 10/02 00:59
→ dans8樓其實那篇的兩個例子我都覺得不是限貸原因，單純銀行不太想 10/02 01:00
→ dans9樓收 10/02 01:00
→ dans10樓沒限貸時，各家銀行本來就對擔保品有不同要求及條件 10/02 01:01
KrisNYC11樓但是數字對得上 現在鑑7000=過豪宅線 4成2800 =原本想貸 10/02 01:01
→ dans12樓水位緊張時，要拉高擔保品要求也不是不可能發生 10/02 01:01
buike13樓央行貫徹聖旨，新青安以外通殺不准上車，讚 10/02 01:01
→ KrisNYC14樓的5~6成 符合我上週問大樹豪宅線附近的規則 10/02 01:01
a38603615樓還是能8成，無寬而已 10/02 01:02
→ a38603616樓只是認定第三戶 10/02 01:03
→ a38603617樓銀行不想麻煩 10/02 01:03
今天有去問銀行行員，和預售屋代銷，我說房子沒掛1掛4能夠貸八成吧?他們一律回答五
成…嗯
房版我看壯膽文一堆，應該有不少預售屋即將交屋的吧，趕緊問一下行員，以及如何應變
，列財產清冊真的很兇，金龍這次真的很火
KrisNYC18樓無解 反正我本來有想要合併幾間小的 這樣看效率都很差 10/02 01:04
→ KrisNYC19樓就繼續收租跟做利差吧.... 10/02 01:05
a38603620樓鼓勵現金買在借錢 10/02 01:05
→ KrisNYC21樓有開公司的 營業額有到都不難 領薪水的就算簽專業投客 10/02 01:05
→ KrisNYC22樓後面也是會卡資債比 反正就是在降息前大收一波槓桿立威 10/02 01:06
→ KrisNYC23樓被砍到的就是被殺的雞 只能祝福你小傷不要動到筋骨 10/02 01:07
dans24樓房版這樣大家互相提醒才是良性互動，而不是腦殘亂開槓 10/02 01:07
lusifa200725樓是不是要完全無貸款 連掛四都不行那種才有首購 10/02 01:08
財產清冊列出來一目了然，有土地都算非首購，上一篇塔位也算一筆，零不動產才是真首
購，金龍這次就是專為房版常嘲笑的魯空開綠燈，現在換他們笑了 ㄎㄎ
a38603626樓我3月就在提醒 被當狗屁 10/02 01:08
KrisNYC27樓據說你的掛四如果是這幾年購置的都不行 10年以上maybe 10/02 01:09
dans28樓被當狗屁都還好受點，遇到要教你開槓說投報率好看的才無言 10/02 01:10
KrisNYC29樓這你不用擔心 什麼IBIZA kuso a38 s26 mfcke都沉默很久了 10/02 01:12
→ KrisNYC30樓幾乎一年左右都是說你自住沒辦法你就是得先買 10/02 01:13