限貸之亂的最大風險就是斷頭，如果沒斷頭問題其實調整金融和房市體質是不錯的
如果立法讓預售屋銀行貸款成數不足者可以付個5%訂金解約，不要讓建商沒收頭期或15%價金不就解套了嗎，建商可保留原屋繼續賣，外加賺5%價金，消費者也不至於血本無歸
想討論一下，如果立法，成數不足者不會斷頭，只要付上限5%的違約金的話，會有什麼不良影響嗎？
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[閒聊] 如果立法貸款成數不足者可5%解約？
房屋
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限貸之亂的最大風險就是斷頭，如果沒斷頭問題其實調整金融和房市體質是不錯的
如果立法讓預售屋銀行貸款成數不足者可以付個5%訂金解約，不要讓建商沒收頭期或15%價金不就解套了嗎，建商可保留原屋繼續賣，外加賺5%價金，消費者也不至於血本無歸
想討論一下，如果立法，成數不足者不會斷頭，只要付上限5%的違約金的話，會有什麼不良影響嗎？
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→ dnol1樓相對的,建商也可以付5%解約,若房價上漲時,小建商也可能毀約 10/02 12:15
jinso74102樓難了 15%建商要賺好賺滿 10/02 12:15
krf083樓現行民法就有不可歸責己方的狀況下，可以解約的條款。建議 10/02 12:18
→ krf084樓你直接找律師看如何操作。很多人不知道這次只要願意上法院 10/02 12:18
→ krf085樓最多付律師費而已 10/02 12:18
dans6樓建商賣房代銷就要拿5~5.5%了，解約賠償金就算抽8%，建商也 10/02 12:20
→ dans7樓根本沒賺 10/02 12:20
aa007888樓誰理你 乖乖補繳到15% 10/02 12:21
sunsamy9樓願賭服輸, 沒有包贏的 10/02 12:21
→ dans10樓對雙方最合理的方式其實是建商自己借款給買方，反正上法院 10/02 12:21
→ dans11樓聽法官在那唧唧歪歪最後也拿不到錢 10/02 12:21
krf0812樓這種案子一開始法官一定會要你調解，然後半年過去了調不成 10/02 12:25
→ krf0813樓。買方直接找央行政策問這是不是看歸咎己方，然後吵1年，過 10/02 12:25
→ krf0814樓程法官會一直勸和解調解。然後因為案例太多到最後法官不敢 10/02 12:25
→ krf0815樓說只是買方責任。 10/02 12:25
→ tctv200216樓除非買方太誇張 不然不可能賠到15% 10/02 12:29
krf0817樓不找法官15%，找律師成功律師費而已。運氣不好最多也是的15 10/02 12:29
→ krf0818樓%，中間還有多種可能但是絕對都少於15%，白癡也知道怎麼做 10/02 12:29
poeoe19樓沒啥意義啊 投資本來就風險自負 10/02 12:47
WTS2accuracy20樓願賭服輸 還跟你投降輸一半喔? 巨嬰 10/02 12:49
a70327cow21樓去找判決書後自己權衡 10/02 13:14
cherrybabe22樓我建議第八波罰到30% 10/02 13:22
cobrabaton23樓根據自家法律顧問，告下去就對了XD讓子彈飛，搞不好訴 10/02 14:44
→ cobrabaton24樓訟下去就變成貸款成數恢復了 10/02 14:44
jimhall25樓買房付全額天經地義 貸款是買房的人的選擇 也可以不貸款 10/02 14:45
→ jimhall26樓買房啊 一碼歸一碼 10/02 14:45
twin227樓房蟲換個名字叫消費者感覺比較有人權是吧 10/02 15:29
→ kurtis035928樓願賭服輸 不要這麼下幹 10/02 15:54
Best556629樓到底15%是誰講的，沒看過合約是嗎 10/02 16:31
b77778730樓你柯師傅喔 包牌穩賺不賠 10/02 18:33