這波房市原本在2022年底到2023上半年就已經轉趨低迷了，結果來了個新青安，再搭上股
市復甦，整個房市大噴發，即使新青安標的是低總為主，但低總噴發也能把中高總的推上
去，造成整個房市大漲，銀行的錢就被借到警戒值了，不過換個角度來看，錢能被借滿，
不就表示房價已經大漲一波，有房子的人資產都大幅提升，不管投資客、置產客、先前買
的首購族，大家的淨資產都是大幅度增加，即使回檔也是有限，所以多數人都是受益的啊
，怎麼看還是一直空手的比較慘吧。
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[閒聊] 多數人還是新青安的受益者吧
房屋
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這波房市原本在2022年底到2023上半年就已經轉趨低迷了，結果來了個新青安，再搭上股
市復甦，整個房市大噴發，即使新青安標的是低總為主，但低總噴發也能把中高總的推上
去，造成整個房市大漲，銀行的錢就被借到警戒值了，不過換個角度來看，錢能被借滿，
不就表示房價已經大漲一波，有房子的人資產都大幅提升，不管投資客、置產客、先前買
的首購族，大家的淨資產都是大幅度增加，即使回檔也是有限，所以多數人都是受益的啊
，怎麼看還是一直空手的比較慘吧。
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Takadanobaba1樓台灣多數人都只有一房，所以多數人不算是受益。只 10/02 13:32
→ Takadanobaba2樓有多房的少數人獲利。 10/02 13:32
SouthEast623樓資產增值怎麼不算受益？如果自住的房子漲價不算受 10/02 14:01
→ SouthEast624樓益的話，為什麼地上權、使用權的房子那麼難賣？反 10/02 14:01
→ SouthEast625樓正自住，漲跌沒差不是嗎？還可以省點初期購置預算 10/02 14:01
→ SouthEast626樓。說穿了就是人人都希望自己的房子漲價，所以才會 10/02 14:01
→ SouthEast627樓是這樣的市場現況呀！ 10/02 14:01
bibigaga8樓沒獲利了結都不算受益 這不是基本嗎? 10/02 14:05
SouthEast629樓你每個月的配息（省下的房租之機會成本）不算獲利 10/02 14:07
→ SouthEast6210樓的一部份嗎？那你趕緊把房子賣一賣去睡公園吧！ 10/02 14:07
Takadanobaba11樓原文在討論資產增值的受益，你扯省房租的受益？你 10/02 14:18
→ Takadanobaba12樓真的適合住公園，連住公園用公廁水電免錢你也覺得 10/02 14:18
→ Takadanobaba13樓受益了 10/02 14:18
bibigaga14樓難怪最近睡公園的越來越多了 原來是大家都受益了 10/02 14:28
sunday12315樓沒錯 10/02 15:05
twin216樓回檔有限是多有限？你十年後回來的？ 10/02 15:17
bms17樓連一房都沒有的被外拋到看不見人影了 所以你看他們多急 10/02 15:26
kurtis035918樓多數人被迫迎接高物價好嗎 慘兮兮 10/02 15:53
→ CrazyKill19樓炒房受益者？ 10/02 16:55
juice302820樓等回檔就變受害者了 10/02 17:44
No921樓有一屋者就得到資產上漲的好處 無房者很慘被甩開 10/02 19:22
→ No922樓所以無房者很希望大家貸不到款 買不到房 最好還賠錢 10/02 19:23
kusomanfcu23樓租金很低 賣了不就套利了 看空可以試試看啊 10/02 19:24
→ kusomanfcu24樓一屋都可以受益 10/02 19:24
lantimes25樓現在大家希望的是房價跌 可是貸款不要跌 10/02 20:58
pppopp26樓呵呵對這種想法就是資本家要的 10/03 17:08
encoreg5798527樓豪宅沒有往上漲多少喔 10/03 18:16