銀行現在卡在放貸金額過高
其實只要認真審核信用評等
把房貸證券化包出去
一來解決游資太多沒地方投資的問題
二來水位釋出也能讓房貸不要綁手綁腳
大家覺得如何
討論看看吧
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[閒聊] 解決72-2的方法就是發行MBS
房屋
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銀行現在卡在放貸金額過高
其實只要認真審核信用評等
把房貸證券化包出去
一來解決游資太多沒地方投資的問題
二來水位釋出也能讓房貸不要綁手綁腳
大家覺得如何
討論看看吧
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dans1樓大力支持。希望從老貸先包裹 10/02 19:38
tigerliao2樓對 ，你真是天才 最好利率6-7% 10/02 19:41
alfi20163樓小賣空 10/02 19:43
pgimjjkk4樓你是颱風天在家裡追劇喔 10/02 19:46
sunsamy5樓大家都希望你斷頭，給你lesson，誰鳥你！？ 10/02 19:49
SouthEast626樓賣出去之後，房貸的審核者與風險承擔者不同人，會 10/02 19:49
→ SouthEast627樓陷入放貸銀行只在意成交不在意違約風險的道德危機 10/02 19:49
→ SouthEast628樓，這才是正牌的次貸危機！ 10/02 19:49
都知道問題在哪裡了不就能防範嗎？
難道美國現在就沒有MBS？
alexstag9樓反串的吧，笑死，當初次貸就這樣開始 10/02 19:50
ccccome10樓阿美國次貸風暴都演給你看了 10/02 19:51
扯次級房貸的
問題就是在審核的信用問題
不在MBS這個產品的問題好嗎？
maymaywooed11樓最好連同cdo cds一起賣 10/02 20:00
jackgn12樓歷史就是會不斷重演 10/02 20:01
KrisNYC13樓只是抬槓的話 是可以想想 雖然低違約率 但整包利率2%而已 10/02 20:02
→ KrisNYC14樓這種商品丟到市場上有吸引力嗎? 10/02 20:03
現在市場應該可以包到不只2%
而且也有人有短期資金停泊的需求
我覺得包出來是能促成流動性更好
→ Anyotw15樓我知道你在反串XD 10/02 20:04
a12345469816樓多多不是說房市永遠不會跌，勇敢的買下去呀 10/02 20:05
cr00se17樓我幹嘛不買rits就好== 10/02 20:12
→ elven18樓反串吧... 10/02 20:28
→ RealID201819樓直接發債券就好 10/02 20:36
→ RealID201820樓華銀前年就發過債券 10/02 20:36
→ bnn21樓本來你買垃圾債etf也是裡面包一包不同年限不同信用評級 10/02 20:36
→ bnn22樓他改成房貸債也還是一包裡面有人還有人新借房貸 10/02 20:37
→ bnn23樓缺點就是通通是同類房貸 集中系統性可能一起違約機率變高 10/02 20:38
→ bnn24樓要減少集中度 就會把其他土建融商用不動產出租等包進來 10/02 20:39
→ bnn25樓但還是全部集中不動產擔保抵押的題材 10/02 20:40
catson26樓利率1%、2%多的房貸包出來的MBS能賣給誰？ 10/02 20:45
→ jerrylin27樓我相信詐騙集團很快就會推出了 10/02 20:48
davidex28樓你是很想看到雷曼兄弟重現逆 10/02 21:21
Brioni29樓利率沒4%不如買債去，問題4%誰還要貸 10/02 21:22
→ JKjohnwick30樓台灣的詐騙集團應該比MBS更扯啦 10/02 21:45