: 邁入40幾歲，見證了台灣房市觀念的轉變
: 剛出社會時，不管單身還是已結婚，3房是主流
: 3房的好處說不完
: 首先是室內坪數，3房通常實坪至少都有20坪
: 還常常配2衛(或1.5衛)+陽台(可能前陽台後陽台都有)
: 洗澡上廁所不用搶，晾衣服也很方便
: 3房
: 生1個小孩的話，通常是1主臥+1兒童房+1衣帽間或書房
: 衣帽間多好用就不說了
: 衣櫃全都做進去，甚至還弄個簡易書房或儲物間，房間裡不用塞一堆衣櫃雜物
: 生2個小孩的話，1主臥+2兒童房，彼此不打擾
: 不生小孩的話，夫妻或情侶1人1間，剩1間衣帽間或書房，住起來很舒服
: 但現在不知不覺轉眼變成2房為主了
: 2房怎麼想都覺得很難用
: 而且有些還是2大+2小，買2房，我都覺得很不可思議該怎麼住
: 住起來超擁擠不舒服的
: 當然，一定有人說，因為預算不足所以買2房
: 乍聽有道理，但這件事情其實算是一個很奇怪的藉口
: 就拿板上最常討論的A7好了
: 大雄，2020年時，看到A7文青區3房含車位共1500萬，當時他覺得買不起，只想買2房
: 現在2024年了，它薪水也沒啥漲，投降用新青安去買A7的2房，總價1800萬
: 有沒有發現一件事情
: 2020年大雄買不起1500萬的3房含車位
: 2024年突然就買得起1800萬的2房
: 哪天2房漲到3000萬，還是會一堆人搶破頭
: 簡單說，買不起3房卻買得起2房，算是假議題
: 應該是真心喜歡2房而不喜歡3房
: 問了大雄，理由大多是3房太大很難打掃，2房未來比較好出租所以買2房
: 聽起來很合理，但仔細想想真的是哪裡怪怪的
: 所以，現在年輕人都酷愛2房?
: 謝謝
: -----
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什麼流不流行
都是人類用來安慰自己
欺騙自己的話術啦！
「大的可以當小的用，
小的不能當大的用！」
這是我買便當盒選擇障礙時，
老闆為了多賺十塊錢跟我說的，
但是，想一想其實還蠻有道理！
反正大的便當盒才差十塊錢，
所以成年人的選擇很自然的就是偏重CP值！
買便當和買房這個點相似
三房的容量跟大的便當盒一樣，
比較大！
三房就像白襯衫
上班穿休閒穿
時尚穿搭也能穿
男生穿女生穿
學生穿老人也穿
不過時不退流行
也不挑季節
白襯衫就是百搭！！！！
買三房
多一間房當儲藏室，
孝親房，客房都可以，
還可以給老公弄一間電競房！
But不過，
人生最麻煩的就是有“不過”but,
不過買房跟買便當最大的差別
就是價錢不一樣！！
便當只差10塊，
當然可以如果是房子，
那可就天差地遠！
大的三房跟小的三房
真的兩房跟
明明是小套房“硬隔”出兩房
房屋的總價
跟頭期款差別極大！！！
雙北的寸土寸金小三房
桃園林口外縣市標準的三房
空間和價格也有差別
地點當然也影響價格
所以說穿了
這根本不是什麼流行
更不是什麼偏愛
只能說是大量！！
很多人會相信大量就是主流
但是更殘忍
更貼近事實的解釋
那是“口袋”已經先做了選擇！
你的口袋不深
買房子的時候
不是你挑房子
而是房子挑你
在你可以接受通勤範圍內
有意釋出的房子
你的頭期款負擔得起的
就只有那些！！
你的選項看起來很多
卻實際選項很少
手上籌碼有限的情況下
你只能用消去法！
喜歡的買不起
買得起的不喜歡
刪除買不起
或是實在不喜歡的
剩下口袋負擔得起
勉強可以接受
有希望可以培養感情的
選項真的少的可憐
有些問題乍看好像是是非題（對錯）
其實是選擇題，
你以為是複選題
結果是單選題！
（被口袋過濾掉了好幾個選項）
標準答案只有一個
選錯了就扣分
扣分扣太多就會出局！
四個選項
有三個根本不能選
買房子跟買便當盒不一樣
買便當你有選擇，
針對買大的買小的
兩個選項你可以挑
因為你都買得起
家裡有長輩贊助的
人家可以媽媽雜摳
金湯匙有選擇權
可以複選
台北買一間上班用
淡水買一間度假用
但是
台灣這種低薪高工時
想要早點上車
免的車票越來越貴
你會發現：你沒有選擇！
現在兩房再不買
以後真的要迎接套房了
所以，
兩房是主流這句話
就是食鹽水
安慰劑！
你只能騙自己是“一見鍾情”
其實你心裡知道“相見恨晚”！
忍不住想唱：
你說是我們相見恨晚
我說為愛你不敢勇敢！！！
（當年沒有勇敢買房）
我不奢求永遠（我不奢求三房）
永遠太遙遠（三房太遙遠）！！！
卻陷在愛的深淵
（卻陷在租屋的深淵）....
沒關係
人生不要追求完美
所有事情是一體兩面
有壞消息就有好消息
好消息是既然是安慰劑
發明出來一定“有所作用”！！！
現在用來安慰你
便宜治百病
協助你上車
未來將來的某一天
這個安慰劑
也會被越來越多的人施打和依賴
只要有下一隻老鼠
接受這個安慰劑
你就找得到下一隻老鼠
至少是脫離舒適圈的第一步！
至少比你苦苦的在倉鼠滾輪中
“原地”窮忙奔跑來得好！
所以
有關兩房是主流？！
或是三房才是王道？！
抑或是小套房才是明日之星？！
這樣的考古題
萬能的解答就是
先辨題題
這不是是非題（對錯）
這是申論題
申論方向
扣住題幹，解決問題
邏輯清楚，就有望得分！
即便是安慰劑
對你管用就好！！解決問題
何必管別人怎麼說
專注於
找到下一隻老鼠
願意接受安慰劑的施打的老鼠就好
只要有“一隻”就好！
不用普遍大家大量
不用形成流行
只要有一隻口袋不深的
跟你一樣很想上車的
可能就是房地產只漲不跌
穩如泰山的原因之一
這樣就夠了
不用每個人都認同
只要一個人認同
這樣就夠了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.113.180 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728123157.A.1E7.html什麼流不流行
都是人類用來安慰自己
欺騙自己的話術啦！
「大的可以當小的用，
小的不能當大的用！」
這是我買便當盒選擇障礙時，
老闆為了多賺十塊錢跟我說的，
但是，想一想其實還蠻有道理！
反正大的便當盒才差十塊錢，
所以成年人的選擇很自然的就是偏重CP值！
買便當和買房這個點相似
三房的容量跟大的便當盒一樣，
比較大！
三房就像白襯衫
上班穿休閒穿
時尚穿搭也能穿
男生穿女生穿
學生穿老人也穿
不過時不退流行
也不挑季節
白襯衫就是百搭！！！！
買三房
多一間房當儲藏室，
孝親房，客房都可以，
還可以給老公弄一間電競房！
But不過，
人生最麻煩的就是有“不過”but,
不過買房跟買便當最大的差別
就是價錢不一樣！！
便當只差10塊，
當然可以如果是房子，
那可就天差地遠！
大的三房跟小的三房
真的兩房跟
明明是小套房“硬隔”出兩房
房屋的總價
跟頭期款差別極大！！！
雙北的寸土寸金小三房
桃園林口外縣市標準的三房
空間和價格也有差別
地點當然也影響價格
所以說穿了
這根本不是什麼流行
更不是什麼偏愛
只能說是大量！！
很多人會相信大量就是主流
但是更殘忍
更貼近事實的解釋
那是“口袋”已經先做了選擇！
你的口袋不深
買房子的時候
不是你挑房子
而是房子挑你
在你可以接受通勤範圍內
有意釋出的房子
你的頭期款負擔得起的
就只有那些！！
你的選項看起來很多
卻實際選項很少
手上籌碼有限的情況下
你只能用消去法！
喜歡的買不起
買得起的不喜歡
刪除買不起
或是實在不喜歡的
剩下口袋負擔得起
勉強可以接受
有希望可以培養感情的
選項真的少的可憐
有些問題乍看好像是是非題（對錯）
其實是選擇題，
你以為是複選題
結果是單選題！
（被口袋過濾掉了好幾個選項）
標準答案只有一個
選錯了就扣分
扣分扣太多就會出局！
四個選項
有三個根本不能選
買房子跟買便當盒不一樣
買便當你有選擇，
針對買大的買小的
兩個選項你可以挑
因為你都買得起
家裡有長輩贊助的
人家可以媽媽雜摳
金湯匙有選擇權
可以複選
台北買一間上班用
淡水買一間度假用
但是
台灣這種低薪高工時
想要早點上車
免的車票越來越貴
你會發現：你沒有選擇！
現在兩房再不買
以後真的要迎接套房了
所以，
兩房是主流這句話
就是食鹽水
安慰劑！
你只能騙自己是“一見鍾情”
其實你心裡知道“相見恨晚”！
忍不住想唱：
你說是我們相見恨晚
我說為愛你不敢勇敢！！！
（當年沒有勇敢買房）
我不奢求永遠（我不奢求三房）
永遠太遙遠（三房太遙遠）！！！
卻陷在愛的深淵
（卻陷在租屋的深淵）....
沒關係
人生不要追求完美
所有事情是一體兩面
有壞消息就有好消息
好消息是既然是安慰劑
發明出來一定“有所作用”！！！
現在用來安慰你
便宜治百病
協助你上車
未來將來的某一天
這個安慰劑
也會被越來越多的人施打和依賴
只要有下一隻老鼠
接受這個安慰劑
你就找得到下一隻老鼠
至少是脫離舒適圈的第一步！
至少比你苦苦的在倉鼠滾輪中
“原地”窮忙奔跑來得好！
所以
有關兩房是主流？！
或是三房才是王道？！
抑或是小套房才是明日之星？！
這樣的考古題
萬能的解答就是
先辨題題
這不是是非題（對錯）
這是申論題
申論方向
扣住題幹，解決問題
邏輯清楚，就有望得分！
即便是安慰劑
對你管用就好！！解決問題
何必管別人怎麼說
專注於
找到下一隻老鼠
願意接受安慰劑的施打的老鼠就好
只要有“一隻”就好！
不用普遍大家大量
不用形成流行
只要有一隻口袋不深的
跟你一樣很想上車的
可能就是房地產只漲不跌
穩如泰山的原因之一
這樣就夠了
不用每個人都認同
只要一個人認同
這樣就夠了
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