我個人是絕對不碰預售屋的，因為預售屋至今仍無法避免建商一屋二賣。
預售屋的履約保證制度中，只有「價金返還履約保證」這一種才可以避免一屋二賣，但全
台灣預售屋極少建商用這種履保制度，所以買預售屋等同要承擔建商一屋二賣的風險，不
動產交易涉及的金額都很大，台灣有超過一半以上的民眾一輩子只買一次房子，這種事情
如果遇到一次，這輩子等同毀了。
文中提到的基隆案例，就是位於基隆市中山區中華路的「海吉市」，這個預售案最多一屋
六賣，目前已變成爛尾樓，所以我奉勸大家，想住新房，等蓋好再買，因為成屋市場的履
保制度是不可能發生一屋二賣的。
另外，大家可以google預售屋如何避免一屋二賣，你會發現，沒有人能講出一個方法，只
跟你說要挑選「信譽」良好的建商，這等於沒講，好學生也是有可能突然變壞的。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728151720.A.874.html→ no1212151樓之前看過九揚預售就是價金返還啊 10/06 02:16
→ no1212152樓怎麼會全台找不到 10/06 02:18
→ 本人3樓我不信，你貼上來給大家看。 10/06 02:22
→ no1212154樓
10/06 02:31 → pttgogocat5樓確實很少會用價金返還沒錯，但講出全台沒建商用就太北 10/06 02:32
→ pttgogocat6樓七了，PTT總是有那種自己不知道還要別人證明的菜雞！ 10/06 02:32
→ no1212157樓
10/06 02:32 → no1212158樓之前看預售有印象 我看的算少了 10/06 02:33
→ no1212159樓板上看得多的大大們一定能舉出更多例子 10/06 02:34
→ 本人10樓這只是廣告，我是說看買賣契約。 10/06 02:58
→ no12121511樓我可沒買啊大哥 但他們家每一建案都這樣寫的 如果有假歡 10/06 03:01
→ no12121512樓迎踢爆 10/06 03:01
→ jsn005913樓這是認真還是反串 10/06 03:04
→ pttgogocat14樓應該不是反串，就一個不懂預售屋的菜G以為自己是先知 10/06 03:22
→ pttgogocat15樓上來發勸世文的概念，被指正還覺得別人騙他 XD 10/06 03:22
→ 本人16樓修正用語，免得有人一直在99% or 100%上做文章，拿1%的 10/06 03:31
→ 本人17樓極少數，來說買預售屋其實很安全。 10/06 03:31
→ 本人18樓覺得買預售比成屋安全就多買一點。 10/06 03:34
→ pttgogocat19樓預售屋本來就沒比成屋安全這不是廢話？是你菜的太自信 10/06 03:35
→ pttgogocat20樓好嗎 XD 10/06 03:35
→ pttgogocat21樓
10/06 03:38 → pttgogocat22樓
10/06 03:38 → pttgogocat23樓
10/06 03:38 → pttgogocat24樓建商有或沒有，有經驗都能大概知道或查到，你自己不 10/06 03:40
→ pttgogocat25樓懂預售屋，就別講的這麼自信，被打臉還要找藉口不是 10/06 03:40
→ pttgogocat26樓很好笑？你還回推文<不信，看契約>，再來在自己找台 10/06 03:40
→ pttgogocat27樓階 XD 10/06 03:40
diablojonn28樓都會google了... 10/06 03:59
oxoxx29樓價金也不算少見，市面上還是看得到 10/06 05:38
→ andieschen30樓原po根本是把極少發生的1屋多賣案例當通例 100案只有1 10/06 05:51