有些預售屋為了避豪宅線，說可以車位拆賣
先買房屋不買車位，交屋後再跟建商購買車位，利用這種方式來避豪宅線跟銀行貸款
想請教這種方式是交屋後的實價登錄先登錄無車位的權狀
之後購買車位後再變更權狀嗎?
這種方式會不會在實價登錄申報時就被查規避豪宅線呢
想知道這種方式風險是否大，感謝
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[請益] 預售屋豪宅線問題
房屋
16100
有些預售屋為了避豪宅線，說可以車位拆賣
先買房屋不買車位，交屋後再跟建商購買車位，利用這種方式來避豪宅線跟銀行貸款
想請教這種方式是交屋後的實價登錄先登錄無車位的權狀
之後購買車位後再變更權狀嗎?
這種方式會不會在實價登錄申報時就被查規避豪宅線呢
想知道這種方式風險是否大，感謝
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coldspring1樓現在接近豪宅線的很容易被認定爲豪宅 10/06 19:26
fairy3212樓非常大，銀行早就知道車位拆賣這招，建議不要挑戰央管戶 10/06 19:33
PKPKOUT3樓你去問這裡一些沒買過豪宅的幹嘛 風險根本不大 10/06 19:37
mepe10184樓看過的建商不會配合這樣做～ 10/06 19:38
→ mepe10185樓而且會要你算好預售屋付款方式～確認你的財務狀況 10/06 19:39
DaBao566樓四年前有人這樣做…現在不知道 10/06 19:43
DaBao567樓住宅過戶後3～6個月後 現金跟建商買車位 10/06 19:46
benny19906158樓過去不認為有風險 10/06 19:48
aq22723537129樓非常同意3F，你來這邊問窮鬼，問不到東西 10/06 19:59
→ simo52010樓現在還是這樣玩，尤其是在台中，例如：盤鈺X詠 10/06 20:02
→ blackfire11樓這招10年前很多銀行審查就不給過了，買三五千萬的房子 10/06 20:06
→ blackfire12樓只有一個甚至沒有車位，你覺得合理嗎？ 10/06 20:06
→ bobovillage13樓合約價3800以上，在鑑價時很有機會超過4000。且如果 10/06 20:08
→ bobovillage14樓沒車位根本不合理。 10/06 20:08
cicatrix15樓沒有用啦，現在的問題點是你2020年買3500萬，現在建設 10/06 20:33
→ cicatrix16樓公司已經成交到4300萬，銀行會把你購買的物件視為豪宅 10/06 20:33
→ cicatrix17樓產品，只借款3500萬的三成 10/06 20:33
→ cicatrix18樓現在就老老實實準備七成吧 10/06 20:33
→ GiantChicken19樓掏得起的都嘛直接問銀行惹 10/06 20:42
→ GiantChicken20樓反正問完說要自付更多 還是能掏得出來 擔心什麼 10/06 20:43
→ drimp21樓很多銀行早就不收這種大坪數硬不配車位要阿39XX的件了 沒銀 10/06 21:19
→ drimp22樓行想為了單一客戶挑戰央行 10/06 21:19
RealID201823樓銀行買賣鑑價取其低 10/07 12:04
→ RealID201824樓故意不買車位沒用 10/07 12:04
tayatiffany25樓有建商還是這樣推銷欸... 10/07 12:37
→ beminaru26樓很多都是之前可以，但現在新的管制後沒有人知道可行性 10/07 16:30