最近老婆有了第二胎所以打算小換大，
大約半年前開始看房
有幾個喜歡的標的但價格高出預算不少
所以一直沒下訂
上月底央行祭出打房政策
想說讚啦，有機會問原屋主降個5%也好
（那間是新成屋還沒裝潢，降5%他還是賺）
請仲介去問，結果靠北
對方價格還是咬得很死
連2%都沒有談的空間
心裡有一萬個幹
阿不是要降了？
想問版上前輩，
我該再等一陣子看看嗎？
或許政策還沒發酵？
因為這標的真的蠻喜歡的
--
[閒聊] 價格怎麼還是那麼硬？
房屋
734310
最近老婆有了第二胎所以打算小換大，
大約半年前開始看房
有幾個喜歡的標的但價格高出預算不少
所以一直沒下訂
上月底央行祭出打房政策
想說讚啦，有機會問原屋主降個5%也好
（那間是新成屋還沒裝潢，降5%他還是賺）
請仲介去問，結果靠北
對方價格還是咬得很死
連2%都沒有談的空間
心裡有一萬個幹
阿不是要降了？
想問版上前輩，
我該再等一陣子看看嗎？
或許政策還沒發酵？
因為這標的真的蠻喜歡的
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→ Goog1e1樓換個角度想就知道答案啦 今天如果是你要賣 你會降嗎？ 10/06 23:14
jameslin5102樓當然可以等但有風險別人買走了 10/06 23:14
horseorange3樓你喜歡的別人喜歡的機率也大 最終還是回歸看誰急 10/06 23:20
chimouse4樓槓桿開大急著跑的投資客當初不會買好物件的 因為成本更 10/06 23:22
→ chimouse5樓高 所以好物件通常都由自住客換屋族在買 只要這些人第二 10/06 23:22
→ chimouse6樓間金流有能力 都嘛放著不會降價 10/06 23:22
→ blargelp7樓現在真的甜的 就是交屋剩不到三個月 連信貸增貸都來不及 10/06 23:23
→ blargelp8樓洗的屋主，只能轉約。預售基本不會動，中古要看區域 稍 10/06 23:23
→ blargelp9樓微有點成交量的都不會動 10/06 23:23
→ blargelp10樓因為現在也沒人敢賣房，賣了再補回來剩五成。又是殺供給 10/06 23:23
Waitaha11樓如果是我也不會降價賣 10/06 23:24
zebra7997912樓缺錢才會急售啊，看誰先沈不住氣 10/06 23:27
jonson13樓如果是哥就全出清，連房東的房都出清，畢竟雪崩滋味不好受 10/06 23:27
fs6u1214樓房地合一2.0後，買家基本上都有一定的實力，2.0之前買的 10/06 23:30
→ fs6u1215樓，到現在可能漲一倍了，就算是第二戶只能五成，東湊西湊 10/06 23:30
→ fs6u1216樓可能都可以到交屋。 10/06 23:30
blargelp17樓你就同時看別的標的，過三週到一個月 看還在不在。還在 10/06 23:30
→ blargelp18樓的話就請仲介去說啊。現在的市況確實有可能一個月都沒更 10/06 23:30
→ blargelp19樓好的價格來談。簡單來說就是放置他讓他體會下市場變冷 10/06 23:30
tenine20樓你以為金龍真要打房 要打會等到第七波嗎？假動作而已啦 10/06 23:31
→ blargelp21樓其實就去年八月以前的議價手法終於又可以拿出來玩了 10/06 23:31
piliwu22樓賣房一定會變少，正常操作的投資客不可能把原本八成貸款 10/06 23:34
→ piliwu23樓賣掉換去貸五成甚至貸不到的房子 10/06 23:34
→ piliwu24樓美國上演過了，貸款條件變差會冷盤一小陣子然後繼續漲 10/06 23:34
→ shangclock25樓若金流尬的過來為什麼要便宜賣你 10/06 23:37
maxiiiii26樓你的腦袋…… 10/06 23:39
→ benny199061527樓一直以來目的都不是要降價，是不要暴衝而已 10/06 23:43
paunch28樓撿便宜哪有這麼容易，版上那些喊空的都不願意降價賣自己家 10/07 00:01
ChuchingMan29樓喊空的租房仔 跌10%20%他們也買不起不知道在高潮啥 10/07 00:04
nacy20432730樓若是看高總價的真的不用急 因為沒人在出價 他賣個半年 10/07 00:10