: 分析算是到位
: 但「現階段」中永和最精華的地方其實應該在中和
: 也就是永安市場站、四號公園這一帶
: 因為它比頂溪站多了大片公園綠地跟圖書館
: 雖然永和頂溪大苑均價90、傳聞有兩戶破百
: 但更早之前永安市場站附近的小基地建案就已經賣到均價86了
: 最近永安正隔壁漢皇都更案開拆
: 已有代銷報告透露Q4開案、規劃17~42坪、接案價破百
: 屆時一定是再創中和新高甚至超越頂溪大苑
: 但「整體」來說永和還是優於中和
: 中和的上下限差太多了
: 愈靠近永和、愈遠離工業區就是比較好
: 至於為什麼說是「現階段」
: 等萬大線通車之後
: 仁愛公園那一帶也是一站進北市
: 旁邊又是永和唯一的百貨公司
: 會不會超越永安市場不好說，很有機會
這位仁兄分析得差不多 但是基本上中和唯一可取的就只有兩樣
好事多跟環球購物中心 其他完全不行 永和人基本上生活圈都在台北市
中和在怎樣還是得經過永和才能到大安信義中正
而且從中和進入永和就會有很大的質感升級
那回答這個議題為啥永和會這麼貴 最重要就是中正大安的生活圈
台大公館 師大 永康街等著名商圈基本上都是永和的生活圈 很多永和人看病也是在台大
小朋友的教育資源也很多都往台北上
請問一下那個地區可以輕鬆享用這些區域的生活便利? 新店 還是板橋?
而且永和聯外道路到64跟新北環快再到國一國三都很方便
中正橋整新過後騎腳踏車就方便過橋了
接下來重大建設就是萬大線 仁愛公園這帶 有副總統治安的加持
華中橋側的重大市府合作建案 以及大陳義胞都更案 會讓這區域再創新高
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728245284.A.802.htmlg0t245681樓仁愛公園等捷運好 不得了 10/07 07:33
kk12342樓這篇內行 10/07 07:53
ShotOnWall3樓萬大線…就是第二條環狀線等級，就是要去中正紀念堂 10/07 08:24
→ ShotOnWall4樓，黃線的點好太多了 10/07 08:24
jackie6552795樓福和橋下橋右邊那一排也在談都更了，談成了我看那裡 10/07 08:27
→ jackie6552796樓價格直接在往上跳 10/07 08:27
→ ShotOnWall7樓仁愛公園週邊要發展少說10年，中和左岸發展十幾年了 10/07 08:28
→ ShotOnWall8樓，連個商圈都沒 10/07 08:28
barrylaw9樓中和左岸本來的規劃就沒有商圈啊 10/07 08:37
→ barrylaw10樓從華中橋上走水源，不用經過永和就可以到中正大安 10/07 08:39
barrylaw11樓還有，華中橋右側重劃區還是屬於中和，請高等永和人不要 10/07 08:45
→ barrylaw12樓過界 10/07 08:45
→ barrylaw13樓對外地人來說，雙和都長得一樣，跟質感完全扯不上邊 10/07 08:47
ShotOnWall14樓說錯 應該說是生活圈 左岸那邊機能有人敢說好嗎…… 10/07 08:49
barrylaw15樓左岸當初的規劃就是純住宅區，你要機能好就選澤市區 10/07 08:51
→ Sam2716樓雙北人都知道吧，永和過個橋就中正大安了 10/07 08:57
→ Sam2717樓早期永和也是公教為主，跟中正大安一樣 10/07 08:58
→ 本人18樓萬大跟環狀線比嗎? 至少萬大是直接進北市 10/07 08:58
max20519樓環球你認真? 再過去一點就有大遠百了捏 10/07 09:01
→ barrylaw21樓5z 10/07 09:05
→ barrylaw22樓萬大線在中和也有4個站 10/07 09:06
ilovedt23樓中和環境真的爛 10/07 09:22
→ ilovedt24樓活的像在東南亞 很沒尊嚴 10/07 09:22
Freighter25樓捷運的話，中永和沒什麼可比性。中和現在有8個捷運 10/07 09:27
→ Freighter26樓站，未來萬大線通變11個捷運站。永和現在只有1個捷 10/07 09:27
→ Freighter27樓運站，未來萬大線通變2個。數量差太多了。 10/07 09:27
Freighter28樓華中橋東側也是中和，捷運永安市場站也在中和。但是 10/07 09:36
→ Freighter29樓永和很愛來蹭XD 10/07 09:36
frank11130樓人越多越掉價，大陳義胞都更案應該算利空 10/07 09:56
