昨天我和朋友視訊聊天
他順便抱怨 他買房子房貸過不了
我一直以為公教人員房貸很好申請
他一個月六萬 是公立國小學校老師 年紀34歲
無任何負債 頭款準備400 他也是首購族
他試算付了以後口袋還有兩百萬的存款
房子買1600萬
台北南港的40年老公寓 在南港公園附近
他想貸七成 30年 利息1.6-1.8%都可接受
結果去申請房貸一直過不了
因為他跟他爸媽斷絕關係
擔保人卻沒辦法寫他女友 只能直系血親
他跑去問了所有公股銀行
土銀 彰銀 合庫 台銀 全部都因為沒有擔保人直接打槍
中國信託也不過
跑去問其他家 台新 富邦 花旗 渣打
年限都只有20年而已 不然就是卡在無擔保人
難道七成以上房貸 加上30年限 給公教人員這麼難嗎？
有解方嗎？
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IS09872樓跟女友結婚 06/01 02:38
s264927553樓他這跟職業無關吧 這收支比 勇者 06/01 02:38
→ IS09874樓不然就是臉皮拉下回去找爸媽 06/01 02:38
→ IS09875樓再不然就是換物件 06/01 02:38
→ s264927556樓跟女友結婚貸款會過 但是離婚的時候… 06/01 02:38
→ s264927557樓我國剩餘財產分配請求權很靠北的 06/01 02:39
→ IS09878樓這就不知道了 06/01 02:39
→ IS09879樓說不定人家天長地久0.0 06/01 02:39
→ s2649275510樓我們做決策要考慮人性啊…婚前買房不好嗎 06/01 02:40
→ IS098711樓原則上不考慮什沒收養有的沒的，法律上沒有斷絕關係這種 06/01 02:40
→ IS098712樓事 06/01 02:40
→ IS098713樓巴結一點回去求爸媽吧 06/01 02:41
→ IS098714樓再不然就是面對現實換物件 06/01 02:41
s2649275515樓不過這個月收看這個總價 至於嗎 換便宜點的啦 省得 06/01 02:41
→ s2649275516樓到時候爆炸 06/01 02:41
→ Warez17樓這一波很多自由業8+9都買2千萬以上的房子,這條件不過很神 06/01 02:41
→ Warez18樓奇。可能全領的,銀行會怕吧。 06/01 02:41
→ s2649275519樓爸媽簽名就可以了 誰管你關係好不好 回去求比跟女友 06/01 02:42
→ s2649275520樓結婚好 06/01 02:42
GoGoD21樓年薪買車，10年薪房貸這句是有根據的 06/01 02:42
IS098722樓照內文看20年1.7%月付也要55K左右 06/01 02:43
→ s2649275523樓爸媽願意簽 風險在爸媽 跟女友結婚 風險在自己 06/01 02:43
→ IS098724樓30年也要約40K月付 06/01 02:43
→ GoGoD25樓要貸到破千萬以上的房貸，沒保人年薪也要130以上 06/01 02:43
→ IS098726樓這買下去沒其他後援根本...= = 06/01 02:44
s2649275527樓不過他這個真的很硬耶 月收6萬 買1600 就算剩下200 06/01 02:44
→ s2649275528樓都不用簡單裝潢買家具喔 06/01 02:44
→ IS098729樓真的看不到物件先租屋吧 06/01 02:44
→ IS098730樓這風險太高了 06/01 02:45