自從上次信用管制第七波出來後，阿肥就開始聯絡房仲賣房，預約看了十幾組接近二十組
，到了這週，終於有買方出價到預期的成交價，成交價是目前社區實登的最高價，剛剛簽
約完畢，接下來就是等買方貸款流程下來。
現在政府的政策只是讓想上車還沒上車的抓緊時間上車，蛋殼區我不說，因為阿肥的房子
都不是買在蛋殼區，但至少在蛋白區或者周邊機能好的房子，基本上不用想要撿便宜，目
前銀行有72-2限額也只是為了消化目前新青安，今年我不敢說，但未來幾年消化到了一定
程度只會慢慢放寬
再來基本上銀行鑑價無法貸好貸滿的部分，預售屋已購屋主回去翻翻手上的合約，基本上
有規模的建設公司都可以貸款給你補足，利率基本上以現行利率為主，分期則是另外談，
可以自己打去問問，當然買好的物件其實銀行鑑價那邊都不用太擔心。
最後最重要的一點，我只能說真心想買房的人建議最近可以多看看，有好的物件就把握，
除非你已經打算躺平了，不然在那邊魯空真的一點意義都沒有，看著炒房族違約心裡可能
很爽，但回到事實面你的生活還是沒有任何改善，你每個月時間到了還是按月繳房租，房
東要賣房你也是乖乖準備搬家，你終究只能靠自己買房，而不是靠政府的一波波信用管制
，共勉之
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.23.30 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728472243.A.518.html→ alanjiang1樓還可以靠爸媽啊嘻 10/09 19:12
→ alanjiang2樓還可以靠股市大跌跟老共打過來 這都會跌啊w 10/09 19:15
dracula831833樓第七波管制出來，你開始聯絡房仲賣房是因為？？ 10/09 19:16
PTTMAXQQ4樓阿肥您太過分了，又賣創新高這不符合居住正義ㄛ 10/09 19:18
pinkyho5樓因為覺得會漲所以開始賣 10/09 19:18
EvilJustice6樓那一堆亂炒的鳥地方鳥物件怎麼辦？ 10/09 19:19
→ pinkyho7樓不過現在看10-20組才有人出到預期價算慘了 以前都是一個 10/09 19:20
→ pinkyho8樓下午沒出價就沒了 10/09 19:20
沒錯 所以買氣有降 這不可否認，但最大的因素還是物件本身
dracula831839樓厲害喔，先賣先贏。 10/09 19:21
Edifiel10樓第七波管制出來，你開始聯絡房仲賣房是因為？先賣先贏， 10/09 19:23
→ Edifiel11樓晚賣找無接盤俠 10/09 19:23
dracula8318312樓這篇真實呈現出市場氛圍的轉變。 10/09 19:24
我講的是一般的建案，如果是那種超夯的，基本上還是可以秒殺
→ yomo213樓先賣先贏 10/09 19:28
dracula8318314樓投資實力不夠的，還是保守點比較實際。 10/09 19:28
dracula8318315樓錢入袋為安，靈活運用真的比較實際。 10/09 20:35
ZMTL16樓反正看實價登陸向上還向下才是真的，講再多都沒用 10/09 20:51
TrYshow17樓這篇文找接盤俠 無誤 10/09 21:32
→ yousking18樓這時候還在鼓吹小白上車的，我只能說真勇者XD 10/09 21:52
twin219樓嘴巴叫人看房，右手馬上賣房，你可以告訴我為什麼要現在買 10/09 21:59
→ twin220樓而不是等水位空出來後才再買？ 10/09 21:59
→ twin221樓他哪裡勇，上網叫別人買結果自己賣，真覺得現在是好買點就 10/09 22:01
→ twin222樓補貨補滿啊 10/09 22:01
we14712123樓好像看了什麼又沒看的感覺 10/09 23:14
zebirlin24樓好像只是想炫耀自己還可賣在最高價 10/09 23:40
GGFACE25樓這篇就是現況啊 實登最高就是屋主的底價 大不了不賣 10/10 00:31
twin226樓這麼熱門你為什麼要賣,放著明年再賺一百不好？蟲蟲是不是都 10/10 00:59
→ twin227樓當別人是智障，反智言論喊久了自己都信 10/10 00:59
我要小換大先出沒什麼不對，你說的很有道理，開心就好
twin228樓要比你還對很難吧，賣房都能成吹成好買點 10/10 07:21
Idiopathic29樓你的良心建議一堆魯空不買帳 10/10 10:12
hanmas30樓自己都急著跑路還好意思酸人空XD 10/10 11:33
臨時要多自備款怎麼不先跑，沒想到還有比阿肥更呆的人QQ