除非你都拿現金
400萬免稅額可是相當60萬的房地合一稅
如果你又搞重購退稅那金額更高
你覺得國稅局會輕易放過你嗎???
目前對國稅局來說茶稅CP直最高就是房地合一
不會大量人力看看裝潢照片，覺得可疑就抓你來說明
在抓裝修公司來說明，你就看裝修公司會不會賣了你
出租這種更好查
他只要看你的所得稅利息收入，找出常用帳號，要你提供出來
每個月固定幾號有薪資以外收入，尤其非薪轉帳戶，薪轉帳戶多筆薪水
更別說99.87%的人都是轉貸款扣款帳戶，這更好抓
而且薪資收入其他收入基本上是浮動，至少個位數是
房客又被註的話你就.........
6年那怕是你做一天AIRBNB都是掛點
勇者要常試不反對
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國稅局要你提供
信用卡 電信帳單半年繳費紀錄 你沒在公司或住家附近繳 你騙軌
健保就醫紀錄 你高雄房子 都在台北看感冒牙醫 你騙鬼
管委會磁卡紀錄(不一定有)
電信軌跡要你提供 恩
更別說你在台北上班，買高雄房子自住，那就請你給大眾交通夠票紀錄，ETC紀錄
搭同事的車共乘 那就給同事的
到處蹭免費車也可以，信用卡 電子支付等紀錄
你都現金也可以ATM提款紀錄，銀行臨櫃紀錄
跑都跑不掉
: 想請教版上的大大
: 我有一間房子預計出租
: 出租六年
: 戶籍在這間房子
: 租約不可報稅跟租金補助
: 這樣是否六年之後賣掉會可以有400萬抵稅
: 以及10%的最低稅率不走重購
: 請問這樣的方式一切正常應該是可以有上述的優惠
: 不知道我的認知是否正確還是錯誤
: 謝謝
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728485230.A.C07.html→ boydoop1樓明年五月報稅就把租金報上去啊，幹嘛管房東 10/09 23:06
getwet2樓你有被害妄想症？ 10/09 23:20
→ dans3樓台灣唯一可以「造法」的政府機關叫國稅局，法律雖然規定了 10/09 23:26
→ dans4樓政府機關必須怎麼做，但國稅局沒理洨過 10/09 23:26
→ dans5樓是不是妄想很難說，只要國稅局沒想到，沒有國稅局做不到 10/09 23:27
zebirlin6樓只要不是十幾年老房,滿6年賣報免稅的國稅局全部拉出來查 10/09 23:30
dans7樓國稅局當初自己函釋說，同一年度買賣六間才要課營業稅，後 10/09 23:33
→ dans8樓來都是自己看了爽就課，然後被告還勝訴，囂張到直接放官網 10/09 23:33
→ dans9樓當教案 10/09 23:33
→ dans10樓真的別以為國稅局紙紮的，扯到爆的機關 10/09 23:33
→ zebirlin11樓國稅局就是只要報免稅的全部拉出來查 有疑慮就叫你解釋 10/09 23:34
vict112樓本來實務解釋權限很大啊 稅務員可以裁量 10/09 23:35
→ zebirlin13樓想省400萬? 國稅局的業績還不跟你拚了? XDD 10/09 23:36
YAYA665514樓國稅局....聽大家這樣說....好........恐怖 >_< 10/09 23:39
→ z5090515樓被害妄想症 10/10 00:09
→ veter16樓我只知道我國稅局的朋友很喜歡跟我聊天，聊完他就學到一些 10/10 00:12
→ veter17樓招數了 10/10 00:12
chanel125918樓老大哥覺得有問題就查，就怕你不只逃房地合一 10/10 00:25
s11475219樓你電視劇看太多？？？ 10/10 00:36
Tatsuya7220樓總有人覺得自己不會被抓然後惡搞補貼政策 10/10 01:23
ddey21樓四年前辦重構退稅 去年有借人入籍 今年就接到國稅局電話 要 10/10 08:22
→ ddey22樓入籍者簽切結 10/10 08:22
lostsky9323樓重構退稅條件之一就是要有自住事實，國稅局請申請人準 10/10 09:38
→ lostsky9324樓備這些證明很合理吧，有自住這些東西都不難舉證 10/10 09:38
gothmog25樓全台灣最猛 就立法委員 10/10 10:05
→ gothmog26樓立法委員碰到國稅局 一樣投降 10/10 10:05
→ gothmog27樓大家想一下 有沒有聽說過 國稅局長被叫去罰站的 10/10 10:05
→ gothmog28樓沒有 因為很簡單 有種你質詢國稅局 或是叫局長罰站 10/10 10:05
→ gothmog29樓國稅局馬上搞你 你給小三的錢 國稅局都給你查出來 10/10 10:05
→ drimp30樓一般人申請就過了 真的是被害妄想症 以為自己小房子賣掉那 10/10 10:16