各位好～
最近首購購入中古屋，目前有兩個房貸方案在選擇，想聽聽各位版友的意見～非常感謝！
A.銀行：
新青安1000萬，40年，寬限期3年
剩餘1040萬，30年，寬限期3年，2.185%
B銀行：
新青安1000萬，40 年，寬限期5年
剩餘1080萬，40年，寬限期5年。2.435%
猶豫的點在於B銀行可貸金額還是多了40萬，寬限期也比較長，初期付裝潢等費用金流可
比較寬鬆～
但A銀行給出的利率2.185%比B銀行少～
想請教各位會如何選擇呢～～？謝謝！
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[請益] 房貸選擇比較
房屋
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各位好～
最近首購購入中古屋，目前有兩個房貸方案在選擇，想聽聽各位版友的意見～非常感謝！
A.銀行：
新青安1000萬，40年，寬限期3年
剩餘1040萬，30年，寬限期3年，2.185%
B銀行：
新青安1000萬，40 年，寬限期5年
剩餘1080萬，40年，寬限期5年。2.435%
猶豫的點在於B銀行可貸金額還是多了40萬，寬限期也比較長，初期付裝潢等費用金流可
比較寬鬆～
但A銀行給出的利率2.185%比B銀行少～
想請教各位會如何選擇呢～～？謝謝！
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Mny961樓2 10/10 00:29
belive52樓A 寬限期是毒藥 強迫還本當儲蓄 10/10 00:32
→ belive53樓利率也差這麼多 現金流容許就是A 10/10 00:32
lucifero4樓自住A 想賺錢B 10/10 00:40
A80211ab5樓多貸一點 取消寬限期就好 10/10 00:41
chanel12596樓當然是a之後需要資金信貸就好 10/10 00:46
chanel12597樓把利息鎖住最重要，以後可能沒機會轉貸了 10/10 00:48
dream11248樓你能貸到兩千萬，結果竟然會為那40萬差額猶豫不決 10/10 00:57
→ dream11249樓這樣還不如拿自備款入長期高增長的標的再租好一點的房 10/10 00:57
lmc6610樓自住不需要寬限期 10/10 01:12
livic11樓A 利率差那麼多 10/10 01:20
seanflower12樓寬限期 你也可以自己換本金 10/10 01:32
→ Tatsuya7213樓B，年限最關鍵 10/10 01:33
→ fancyrex14樓B 10/10 01:35
bbwoo15樓B 10/10 01:35
a947030216樓這是來炫耀的嗎？ 10/10 02:08
foxbrush17樓我會選A，利息差有點大，不過如果你打算最晚五年要賣掉 10/10 03:33
→ foxbrush18樓獲利，另當別論 10/10 03:33
→ Kenhon19樓自助A 不缺錢就別多繳利息 心會痛喔 10/10 03:37
prostar20樓我選B不管哪個都很香 10/10 04:24
aa0078821樓寬五 炒房嗎？ 10/10 05:00
perry521622樓無腦B 這到底有什麼好考慮 10/10 05:15
gtsp096423樓一定B啊！寬5不用才是傻子 10/10 06:38
lantimes24樓B 10/10 06:52
uevol12325樓B啊，除了利率輸其他都贏 10/10 08:32
→ smallkop26樓成數，年限，寬限，利率 10/10 09:12
→ jerrylin27樓寬限期是毒藥的條件在於你想把四十年繳完 10/10 09:14
→ jerrylin28樓投資客當然選B 廢話 10/10 09:14
→ iamiam29樓都能貸2000萬了，沒差啦 10/10 09:17
tswen30樓B。選都不用想 10/10 09:18