大概今年八月的時候賣掉一間房
那時候房客都還正常繳租
後來賣掉 在等交屋的時候
房客突然兩手一攤 說沒錢繳租
而且他電費也已經欠了五千多了 快要被斷電
近期要交屋了 房客沒錢這點已確定
房租共欠20000 電費共欠5000 （電是房客要繳）
押金在我這裡 有40000 租約到明年中
以上費用該怎麼計算
1.我先扣掉這個月我該拿的房租 並結清電費
給轉移給買方一個月押金
2.押金全數轉移給買方 後續他自己去跟房客算
--
[請益] 交屋到一半房客欠租怎麼辦
房屋
980
大概今年八月的時候賣掉一間房
那時候房客都還正常繳租
後來賣掉 在等交屋的時候
房客突然兩手一攤 說沒錢繳租
而且他電費也已經欠了五千多了 快要被斷電
近期要交屋了 房客沒錢這點已確定
房租共欠20000 電費共欠5000 （電是房客要繳）
押金在我這裡 有40000 租約到明年中
以上費用該怎麼計算
1.我先扣掉這個月我該拿的房租 並結清電費
給轉移給買方一個月押金
2.押金全數轉移給買方 後續他自己去跟房客算
--
chanel12591樓燙手山芋自己虧一點趕快丟給下一手 10/10 17:08
chanel12592樓電費不管他，自認倒楣虧一個月租金，押金全給新屋主。 10/10 17:10
→ chanel12593樓交屋後就解脫了 10/10 17:10
happybigpig4樓這不是買方問題，自己處理吧 10/10 17:11
simat5樓與買方無關，想辦法請房客走吧。 10/10 17:24
jessicaabc986樓一樓真鳥 10/10 17:25
slippers7樓自己的鍋怎麼會甩給買方哈 10/10 17:40
lucky4668樓反正買家會找仲介處理 10/10 17:44
hh8003159樓哪有你想到那麼爽XD 你最多把炸彈丟新屋主，但租金損失 10/10 18:43
→ hh80031510樓你自己要承擔，而且你還要確定租客願意重新簽租約。之 10/10 18:43
→ hh80031511樓前我買一間帶租約的是要房客當場跟前屋主結算租金+當場 10/10 18:43
→ hh80031512樓跟我簽約完租約才算走完整個流程，如果沒簽完算你前屋 10/10 18:43
→ hh80031513樓主毀約，而且簽完之後房客欠你的不關新屋主的事 10/10 18:43
Keade032514樓丟給仲介處理 10/10 20:44
→ roseritter15樓有公證嗎? 10/11 12:07