: 一堆不知道是護航仔還是多多投資客
: 提到央行打房失敗
: 就會很急著說是打炒房不是打房
: 那好吧
: 如果說打炒房
: 應該要打到投資客痛苦難耐
: 不清掉手上的存貨就會家破人亡的程度吧
: 但不只沒有這個效果
: 老實說對投資客根本也沒有影響
: 投資客很多手上都好幾間房子
: 就算真的限貸令了
: 最慘投資客只要賣掉手上一間
: 那就可以輕鬆渡過了耶
有影響啊,科科業的同事最近和其他同事詢問有沒有要買.
他"小賺"就好. 細問了一下原來是明年中有兩間預售要交屋.
但同事都說再看看,不急著買.願意認賠賣,當然有人會接.可是想要小賺的,人家未必要.
目前的狀況是預期心理選擇觀望的多.
真到要交屋貸款下不來,存貨又賣不掉時才是真正的壓力.
現在還沒到預售大量交屋時刻,賣家和買家都在撐.畢竟不少人也在期望央行轉彎.
假使央行真的硬幹,貸款下不來時才會有房價下修的狀況.
現在喊漲跌都太早.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.215.94 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728627111.A.8CE.htmla12805471樓科科業同事兩間撐著應該沒問題吧 10/11 14:12
哪有這麻猛,手上這間貸款又沒付完...另外兩間要交耶.
→ NTUST2樓炒房還想著要小賺 這種人沒跳樓都算央行擺爛 10/11 14:17
NeihuSnape3樓小賺100%而已 10/11 14:20
vict14樓那個小賺是兩三年前的預售屋都是五百萬價差 真的小賺沒千 10/11 14:21
→ vict15樓萬 10/11 14:21
session56樓炒房還想著要小賺 這種人沒跳樓都算央行擺爛 10/11 14:23
angele7樓兩間的真的當初槓桿開很大，如果只有一間差兩成還能補， 10/11 14:25
→ angele8樓問題在第三間聽到很多分享說得全現金，就真的非想辦法脫 10/11 14:25
→ angele9樓手不可吧？ 10/11 14:25
ka210樓還五百萬價差，真的一堆丟出來賣看還有沒有價差！ 10/11 14:25
vict111樓現在解法都是第一屋賣掉 新青安收一屋 另一屋刮老婆 我看 10/11 14:27
→ vict112樓到都這樣啊 10/11 14:27
dracula8318313樓這就是炒房「內卷」 10/11 14:30
vict114樓科科業都掛三四間房 竹北就是這樣玩到破百 10/11 14:30
→ vict115樓老婆那間也是首購沒問題 10/11 14:31
twin216樓現在你要賣價格就是很差，賣第一間或是預售轉都一樣，看割 10/11 14:34
→ twin217樓哪邊肉而已 10/11 14:34
→ twin218樓而且這種的還有時間壓力，時間到沒賣掉就直接斷頭，凹不到 10/11 14:35
→ twin219樓好價格 10/11 14:35
vict120樓如果是竹北高鐵區真的沒割肉就出掉了 剛需很猛的 10/11 14:35
f4110121樓這波絕對有影響啦 真的很硬 10/11 14:38
twin222樓那也不算沒割肉，熱門物件在上漲期根本不出現，一出現就是 10/11 14:39
→ twin223樓創新高，現在用普通價好賣算是割一層了 10/11 14:39
→ vict124樓至少我覺得就少賺 不會啥割肉出現 10/11 14:40
→ twin225樓主要看買入價，疫情前買的一定都還是賺，之後的就看地點了 10/11 14:43
→ TWeng26樓同事好機車，還要找其他同事接盤XD 10/11 14:44
vict127樓因為這種價格同事跟學弟才有辦法接啊 房價炒太高的問題 能 10/11 14:46
→ vict128樓收的人越來越少 又不是新青安能買的 10/11 14:46
→ vict129樓竹北學長炒房給學弟接盤你以為假的喔 10/11 14:46
tigotigo556630樓一折收 10/11 14:48