我跟板上房仲好幾個都買過房
也有屋主自售買的
之前也做過房仲
基本上
創天價房子仲介費都非常慘
因為屋主難搞心態問題
破盤價都是滿趴
因為便宜所仲介很多買方可選，當然誰能給6%就誰的
之前我成交過5A級店面，總價投報可，沒人釋出的
直接就說反正屋主實拿多少，6%上去多少要跟不要
還是接受....
至於為何屋主心態，板上有位p先生教過
開放越多賣越好，不給底價
一律見面談.....
仲介回報到最高，＋4%賣 就是要仲介全吐...
然後戰到確認簽約價，就說要全拿
你去收買方1%，不願意我法學碩士，我要告你....
投訴總部等等
逼仲介就範
P先生最得意他賣一間房子當時行情360上下，他賣到450 沒付服務費
簽約還幫買方搞仲介，最後只收2萬服務費
買賣代書潤筆費 屢保費仲介出
等於15000兩個業務對分，在跟公司分
比作租還要少
買房子一樣手法，簽約時問出實拿多少
然後回扣
不做就要告....
只是這樣不要臉的不多就是了
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成交過我的都知買方我都給2%
反正我要你達成我要數字，有本事我敢給
我認識投客也都這樣
我朋友跟某直營買一間，屋主開天價，又擺明他只給5萬
這房子行情1300，他堅持要1800，給5萬
最後成交1050，屋主不收買方給5%
所以你懂的該給多少
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728670567.A.DBC.htmlpanted1樓看不太懂內容，文章斷斷續續，可能是小弟我知識淺薄 10/12 03:52
cphafa2樓同意樓層，斷斷續續看得好吃力 10/12 05:47
harlanstars3樓拿特例來說只是仲仲的說辭 10/12 06:57
yeay4樓文章風格特殊 10/12 08:05
bustinjieber5樓骷髏文體習慣就好， 10/12 08:19
→ bustinjieber6樓大意就是不要沒事亂凹仲介費， 10/12 08:19
→ bustinjieber7樓不要忘了你是委託房仲幫你買賣， 10/12 08:19
→ bustinjieber8樓賣方：目標實拿價有到才是重點， 10/12 08:19
→ bustinjieber9樓房仲能‘’多賣到多少價錢是他的本事‘’。 10/12 08:19
→ bustinjieber10樓買方：買到預算內的房子才是重點， 10/12 08:19
→ bustinjieber11樓有錢才可能‘’願意幫你跟賣方談判‘’、 10/12 08:19
→ bustinjieber12樓‘’報給你比較甜/未上架的物件‘’。 10/12 08:19
→ bustinjieber13樓你不給業務佣金誰要幫你？ 10/12 08:19
→ bustinjieber14樓只是買個房子很了不起嗎？ 10/12 08:19
smoothapple15樓骷髏大可能要上個作文課比較恰當 10/12 08:19
→ bustinjieber16樓只是賣個房子很了不起嗎？ 10/12 08:19
→ bustinjieber17樓不想要付這筆錢就全部自己來。 10/12 08:19
tbere200218樓你有認真再學中文嗎 10/12 08:46
childeviler219樓我以為只有我看不懂 10/12 09:02
l125620樓這是中文嗎？ 10/12 09:04
portguy21樓加考作文我願意多付500 10/12 09:17
→ jerrylin22樓你不給仲介賺錢 仲介不會幫你介紹好買方 就這麼簡單 10/12 09:36
→ jerrylin23樓凹仲介真的沒甚麼意思 賺不到代表你買太貴沒辦法加價賣 10/12 09:37
→ jerrylin24樓作價差賺錢的不懂基本道理別混了 10/12 09:37
→ sb5625樓特例吧!創新高都是搶買時,仲介費給不到位不讓成交 10/12 10:10
→ sb5626樓破盤價都是沒人要買時,只能減傭收促進成交,一般不是這樣嗎? 10/12 10:12
→ porter091727樓仲仲別在那說不給高額仲介沒辦法幫你找好買方那些話術 10/12 10:14
→ porter091728樓啦！特例案子當然你可能沒收滿，但基本上大部分都是5% 10/12 10:14
→ porter091729樓以上收滿 10/12 10:14
→ porter091730樓現在就是在討論仲介費買賣6%不合理要下修，前面文章有 10/12 10:14