目前：
餘額674萬，已繳43期，利率為2.188%
情況：
最近去辦理房貸增貸
銀行說因為收支比問題，加上有另外一筆信貸
被拒絕了…有說明先還信貸再申請可以嗎？
銀行說跟信貸無關，是收入太低問題，沒辦法
(說實話，感覺出來語氣就是不想辦…)
個人計算不算信貸的話，房貸支出佔比約月薪的45%
問題：
1.信貸會影響增貸的額度嗎？
2.遇到這類型的專員，是不是只能換銀行？因為分行好像沒辦法改？
--
[請益] 關於房屋增貸的問題
房屋
31190
目前：
餘額674萬，已繳43期，利率為2.188%
情況：
最近去辦理房貸增貸
銀行說因為收支比問題，加上有另外一筆信貸
被拒絕了…有說明先還信貸再申請可以嗎？
銀行說跟信貸無關，是收入太低問題，沒辦法
(說實話，感覺出來語氣就是不想辦…)
個人計算不算信貸的話，房貸支出佔比約月薪的45%
問題：
1.信貸會影響增貸的額度嗎？
2.遇到這類型的專員，是不是只能換銀行？因為分行好像沒辦法改？
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ftc6931樓不把你的負債都說清楚，別人怎麼幫你規劃 10/13 08:33
→ 2樓線上申辦的時候確實忘了提到信貸，是我疏忽 10/13 08:38
KingFelix3樓會 只能換銀行 10/13 08:38
→ KingFelix4樓現在水位比較滿 或許也有影響到 10/13 08:39
lovingbase5樓換一家看看 現在這個水位 是銀行講話比較大聲 10/13 08:42
kevinchuang6樓佔比45%太高 應該是主因 10/13 08:43
→ 7樓可是我跟他說先還一部分信貸再來申請 10/13 08:47
→ 8樓結果他建議我用信貸處理… 10/13 08:47
→ 9樓那我知道了，只能試著找其他銀行試試看運氣了 10/13 08:48
PTTArmy10樓其實換角度思考，這銀行是在替你著想。 10/13 09:05
→ PTTArmy11樓先前房貸信貸會過，真的是風頭上。 10/13 09:05
→ PTTArmy12樓建議應該降低至30%以下。 10/13 09:05
→ IBIZA13樓信貸一定有影響 但影響最大的還是政策跟銀行多想貸款給你 10/13 09:05
→ PTTArmy14樓不然你每個月近一半都在還貸款， 10/13 09:05
→ PTTArmy15樓應該先增加收入，過陣子再試試。 10/13 09:05
metam16樓本業很重要，醫師賺比你多，借錢能借比你多，利率還比你低 10/13 09:22
→ metam17樓，就是這麼不公平 10/13 09:22
RealID201818樓你換銀行ㄧ定會加利率，想清楚 10/13 09:45
→ RealID201819樓這樣看來你收入真的不夠 10/13 09:46
→ RealID201820樓你要提供保人才有辦法 10/13 09:46
→ IBIZA21樓不用考慮換銀行 你換銀行利率可能要2.4%起跳 10/13 09:47
→ abyssa122樓房貸2.188%已經不可能更低了 現在都2.3%起跳了 10/13 09:57
→ abyssa123樓這是當年存款準備率低的時候照成本算的底價了 10/13 09:57
→ abyssa124樓現在信貸利率地板價比房貸低 10/13 09:58
dans25樓就是不想辦而已，信貸可能是因素之一 10/13 10:04
→ dans26樓房貸收支比45%還很有餘裕，但再加信貸或許真剩不多 10/13 10:05
KingFelix27樓45趴已經算很高了欸 30趴差不多 10/13 10:13
metam28樓回推可以差不多算出，已繳43期，餘673萬，大約貸800萬 10/13 10:18
→ metam29樓月繳3萬初佔月薪45%，大約收入7萬左右 10/13 10:19
→ metam30樓還有一筆信貸沒算，偏硬沒錯，你光管理費+房貸就佔五成 10/13 10:20