一、基本資料
小弟房子即將於114-1-15之前完成過戶
而我跟內子均屬於公教人員
我自己從老家長輩給三張土地謄本
一張為旱地，但是經過地方稅務局查詢，該土地非屬於建物坐落基地
兩張應為建地，因為寫坐落**鎮**段 兩張持分面積逾200平方公尺
其實三張都是持分地
但是有件事情很奇怪 我沒有房屋權狀 但是卻有房屋稅繳納證明
那這樣是代表我有繼承房屋嗎??
這個問題也想一起請益
內子及小孩的部分均無繼承土地或是任何貸款
這部分我很確定
二、請益
考量房子貸款的時間有點尷尬
因為有可能過了本年度築巢優利貸的時間
但是我也不確定 根據以上資料
大家可否給我些意見
築巢優利貸 還是青青安的政策對我來說比較好?
給小弟我一個方向來處理
感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.17.95.143 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728785164.A.692.htmlsimat1樓你可以直接去問銀行專員這兩種差異，再來考量與決定要用哪 10/13 10:16
→ simat2樓一種。 10/13 10:16
Keade03253樓築巢優利貸 長遠看利率較低, 除非青安可以弄到40 10/13 10:18
FlyinDance564樓要比較方案，也先列出兩個的條件 10/13 10:22
→ FlyinDance565樓成數利率期間都不講，怎麼比 10/13 10:22
→ 本人6樓不好意思，我真的不太確定這兩個案子我是否能夠申請？ 10/13 10:30
→ 本人7樓因為卡著土地跟房屋的問題 10/13 10:30
→ 本人8樓看來是要去問銀行專員會比較清楚 10/13 10:30
PaulChris9樓建物權狀原po可以google "地籍圖資"，在上面查詢門牌號 10/13 10:34
→ PaulChris10樓有建號代表有權狀，沒建號代表你的房子是未辦保存登記 10/13 10:34
archiu88811樓公教房貸不知道有沒有貸到四十年的 後年要交屋了 10/13 10:56
siaojing12樓明年度會有新的築巢優利貸，到時你再看看 10/13 11:18
maxcockroach13樓我也是繼承老屋也沒房屋權狀，但有繳房屋稅，但我 10/13 11:27
→ maxcockroach14樓去查是以前沒去登記罷了，你可以去查財產清冊，裡 10/13 11:27
→ maxcockroach15樓頭就會有房屋這筆資料了，地政謄本會有何時繼承和 10/13 11:27
→ maxcockroach16樓哪一種繼承方式 10/13 11:27
RealID201817樓你沒建物謄本代表建物沒拿到使用執照 10/13 12:30
→ RealID201818樓講白就是違建 10/13 12:30
→ RealID201819樓但違建也能申請財產登記 10/13 12:30
→ RealID201820樓那2碼子事 10/13 12:30
RealID201821樓不過沒差，反正繼承解套了 10/13 12:33
→ e269909622樓去國稅局調資料 不動產要空的才能辦青安吧 10/13 12:55
simat23樓不是違建，應該是屬於未保存登記的建物。我去年選築巢20年( 10/13 14:11
→ simat24樓單純不想貸那麼久。) 10/13 14:11
→ 本人25樓我們家就是超過20年的建築物 10/13 14:54
→ 本人26樓應該是沒有辦理保存登記 10/13 14:54
→ 本人27樓我們家地上物就是超過20年的建物 10/13 14:57
→ 本人28樓可能就像前面網友說的 10/13 14:57
→ 本人29樓沒有辦理保存登記（我猜的） 10/13 14:57
→ 本人30樓但是我還是要繳房屋稅 10/13 14:57