: 如題
: 有人有想到說未來下個世紀（呃很像太遠…）
: 2050年之後，六都尤其台北市會變成什麼樣子嗎？
: 如果台北市都更速度真的要300年，其他縣市2000年才都更的完，那以後六都的傳統市區
: 應該就會變成像歐美的慾望城市這樣充滿著窮與性與暴力與地下經濟盛行？
: 台北市大概只能只能硬著頭皮都更，不然就只能把松機遷移變成新的最蛋黃區+社子+關渡
: 平原整塊開發區段徵收？變成新大樓
: 新北市大概也是只能硬著頭皮做都更，因為適合開發重劃區的地，看起來溫仔圳開發完之
: 後應該也不會有比這個還要更大的了，其他新闢的重劃區應該不足以吸納傳統市區的住宅
: 更新需求？
: 其他四都看起來，周圍還有一堆地目前未納入都市計畫範圍內，以後只要國土計畫法修改
: 一下應該就可以解套…
: 那這樣是否除了雙北以外的原市區未來都會整個轉移到重劃區？舊市區就會變成窮人在住
: 的地方？
: 因為不可能也沒有必要大規模都更？
: 還有最後，如果要大規模都更，是不是真的只能等老人走了，他們的子女繼承後才有機會
: ，老人很多會覺得這是他的起家厝不能賣，年輕人不一定這麼想
: 所以結論是長期自住+置產=雙北舊市區重劃區皆可，其他的都市重劃區才是安全牌？
: 或是更極端，全台灣都只能選重劃區，像帥大哥講的，台北市以後會萬華化，離開台北越
: 早越好？
: 怎麼看呢？
法國巴黎百年老公寓
https://i.imgur.com/O0PBzac.jpeg
美國紐約80年老公寓
https://i.imgur.com/if4E4hp.jpeg
台灣台北40年老公寓
https://i.imgur.com/ckV6d9n.jpeg
國外一堆房子上百年還是都維護得乾乾淨淨漂漂亮亮的
台灣房子才40年就搞的跟廢墟一樣
實際上大規模都更根本不是必要
國外除了商業區之外根本很少在搞什麼都更
一個城市的盛衰跟房子屋齡完全沒啥關係
重點是房子有沒有好好維護
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728808894.A.C50.htmlM2Z5881樓台灣有地震啊，結構物使用年限就在那，還以為越放越值錢 10/13 16:50
→ M2Z5882樓喔 10/13 16:50
cr00se3樓越放越值錢啊 10/13 16:52
→ cr00se4樓土地會漲 租出去地震倒了壓死人也沒差 10/13 16:52
→ cr00se5樓怎麼樣都不會輸 10/13 16:53
M2Z5886樓依我國建築耐震設計基本原則使用年限設定為五十年。 10/13 16:56
M2Z5887樓老公寓產權複雜，根本沒啥價值；炒房賺價差用的啦！ 10/13 16:58
chanel12598樓英美法都算老牌國家了，跟50年代才開始建設的當然不一 10/13 16:58
→ chanel12599樓樣 10/13 16:58
→ drimp10樓放心 本板有萬華公寓屋主會跟你說公寓超好住 住起來爽的咧 10/13 17:00
→ drimp11樓你不懂 但是又會吹說以後都更公寓會變大樓很爽 講到他們自 10/13 17:00
→ drimp12樓己都不知道自己到底喜歡公寓還是大樓 10/13 17:00
→ drimp13樓他們也不知道破爛地段公寓都更根本沒有建商想談 談得起來的 10/13 17:01
→ drimp14樓還會賣給他們？ 10/13 17:01
→ cr00se15樓老公寓還有防空地下室爽的勒== 10/13 17:02
blargelp16樓50年前 想著反攻大陸完就不住了 法規瞎雞巴蓋 10/13 17:13
→ ichbinapfel17樓都市更新條例第四條，有重建、整建、維護三種方法。 10/13 17:19
→ ichbinapfel18樓都更不難，難的是大家想要免費的重建而已，還敢說素 10/13 17:19
→ ichbinapfel19樓質好XD 10/13 17:19
→ henrk20樓住宅區一樓不準開店，都更難度至少少一半 10/13 18:39
→ ciswww21樓店已經在那，就不要平行宇宙了 10/13 19:20
encoreg5798522樓同意 10/14 08:31
