[閒聊] ceca、dans 房地產預測賭約

房屋

47423413




預測條件:

1. 標的: 預售案件
2. 期間: 2024.10.13 ~ 2026.10.13
3. 目標: 漲跌幅比率



下注人: ceca

漲 高雄林園 艾美藏
近一年均價(樂居) 23.41
https://www.leju.com.tw/community/Lcef140086b4c2a





下注人: dans

漲 嘉義太保 高鐵科技城
近一年均價(樂居) 29.31
https://www.leju.com.tw/community/L26b1416526d520

跌 苗栗竹南 白泡泡
近一年均價(樂居) 47.97
https://www.leju.com.tw/community/L42114516002593
(只有我自己要賭跌案,小丑竟是我自己 嗚嗚嗚嗚)





下注人: LINPINPARK

漲 屏東屏東 甲山林花園帝寶(華廈區)
近一年均價(樂居) 32.81
https://www.leju.com.tw/community/L2831282491b6d2







其實這賭博有必勝法啦

連續兩年一直討論一直討論把案子炒作起來

漲跌都可以操作
(舉例:林園喔?走在路上吸廢氣還要擔心被國家GDP撞死的那塊死人地?)

我是不介意ceca換標的啦

五塊厝站那應該有個29萬的預售案

目標價看個人喜好抓35~45吧







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dans: 賭兩年後嗎?要限定條件嗎? 10/13 16:23
ceca: 你報一間來看看兩年後漲得比他多的., 10/13 16:24
ceca: 不用賭,賭你的名譽就好. 10/13 16:24
ceca: 不要給你壓力太大. 10/13 16:24
ceca: 模擬盤麻,怕屁. 10/13 16:24
ceca: 我都不想講我現在手上剛買的林園公寓買幾十萬而已.正三房 10/13 16:24
dans: 林園這種破房子,花個每坪3萬裝潢加利潤就一倍價賣了,騙騙 10/13 16:24
dans: 外行傻逼可以,拿來賭就真的沒誠意了 10/13 16:24
ceca: 用我那間的買賣價差來看太為難你了. 10/13 16:24
ceca: 用591的來看就好. 10/13 16:24
ceca: 你也可以報破房子阿. 10/13 16:25
ceca: 不然這樣,林園的預售屋,2xw/p 10/13 16:25
ceca: 預售屋你總不能說有甚麼翻修創高價吧..XD 10/13 16:25
dans: 都知道拿破房裝修灌價差了,這樣賭沒成就感 10/13 16:25
dans: 賭預售可以 10/13 16:25
dans: 這樣吧,賭兩年後漲價多和跌價多的,得各舉一案 10/13 16:26
dans: 賭約時間,週二以前,如何? 10/13 16:27
dans: 要拉長一點,到下周五更好,我有幾個想研究的區域 10/13 16:28
ceca: 剛才隨便看一下林園案. 10/13 16:29
ceca: 艾美藏 23.7萬/坪,現在的591成交均架. 10/13 16:29
ceca: 該你出招了.. 10/13 16:30
ceca: 2026年的10/13來看實價登陸. 10/13 16:30


ceca: 你可以找一個建案來比,或是你可以看空也就是只要跌就你贏. 10/13 16:31
ceca: 回來嘴砲很無聊,所以回來做點市場實測給各位看/ 10/13 16:32
dans: 預售案,漲最多和跌最多的各舉一案。你先決定一個最晚的提 10/13 16:32
dans: 案時間(一週內)吧 10/13 16:32
ceca: 各位可以順邊觀察,之前被嗆很大的蛋殼區新建案. 10/13 16:32
ceca: 過兩年會有甚麼下場. 10/13 16:32
ceca: 不用拉就2026年的10/13的實價登陸就可以了. 10/13 16:32
ceca: 我就出招 艾美藏 23.7萬/坪 10/13 16:33
ceca: 該你找個建案了.... 10/13 16:33
ceca: 這樣又簡單又直接. 10/13 16:33
ceca: 外加可以讓鄉民真正的看到,所謂的蛋殼區的新建案市場是怎樣. 10/13 16:33
ceca: 順便做廣大的功德...消業障. 10/13 16:33
ceca: 嘴砲了半天,鄉民看熱鬧了半天都叫做浪費生命. 10/13 16:34
dans: 好,半夜給你,到時發篇文大家見證 10/13 16:34
ceca: 這種直接找建案來看,才會讓鄉民有所收穫. 10/13 16:34
ceca: 你就貼在這邊不要傳給我..我信箱爆掉狀態我都沒在看信. 10/13 16:34
dans: 我會發文,這樣我也好2年後回來看 10/13 16:35





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唯有死亡不死,噩夢不止。


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wawawakou1樓你小心ceca用1億做價玩死你。 10/13 18:50
PassinBy2樓賭注是啥? 別喊爽的內~~~ 10/13 18:50
LINPINPARK3樓你就叫我和教主去包整棟做60萬/坪不就結束了 10/13 18:51
想搞作價玩老屋就好,高雄太多3萬內的破房 買3萬、裝6萬,賣(或作價)15萬,就5倍報酬率 騙騙外行人可以,但這樣就無聊了
hortl2334樓笑死XD 10/13 18:52
LINPINPARK5樓不過我比較看好嘉義,林園... 嗯... 10/13 18:53
jc7611286樓開始可以比財力了 10/13 18:53
hortl2337樓林園大概就吃平均漲幅的 10/13 18:54
LINPINPARK8樓你們不是高雄人真的對林園有概念嗎 10/13 18:55
hortl2339樓而且賭啥?漲幅還是絕對值? 10/13 18:55
Mei556610樓開戰就認真了 10/13 18:55
a994059711樓都是有錢人何必呢? 10/13 18:56
kemal96912樓林園算是一個很奇特的地方!!! 10/13 18:57
LINPINPARK13樓他是一個兩大工業區夾殺的地方 10/13 18:57
LINPINPARK14樓小港工業和林園工業區 超毒 10/13 18:57
kemal96915樓LIN大 你是不看好林園的發展嗎? 10/13 18:57
chanel125916樓戰起來 10/13 18:58
LINPINPARK17樓在送你整山的蒙R波 10/13 18:58
veter18樓林園你就把車停外面一個晚上上面就一層灰了 10/13 18:58
LINPINPARK19樓不看好 一樣的錢去買屏東吧 10/13 18:59
hortl23320樓有人8/30發文簽第1間房,以這語氣看來是唬爛 10/13 18:59
humbler21樓哇,竹南也出現了 10/13 18:59
LINPINPARK22樓對面的東港都舒服多了 10/13 18:59
kimi945323樓教主報一隻標的電電兩位小房蟲啊 10/13 19:00
kemal96924樓政府拉捷運到林園 好奇怪的操作 10/13 19:01
darkangel11925樓哈哈 神串留 10/13 19:01
hortl23326樓連高鐵都要設在六塊厝高火了,有啥好奇怪 10/13 19:01
dakkk27樓來看戲 10/13 19:02
hortl23328樓這政府hen有錢,別跟他賭 10/13 19:02
LINPINPARK29樓高鐵還想南延到潮州咧 10/13 19:02
uvuv30樓你這科技城 最近一筆成交是112年,拿112年均價比113年? 10/13 19:03