乳體
一房不想賣，覺得還有增值空間，也可以貸出週轉，投資各方面很好用，但現在二房要交
屋，不知到是否會影響二房的貸款。
現在想說要不要清償掉，等二房貸過，一房再來辦週轉，不過清償壓力也很大，還是直接
送件拼看看再說呢？
年收150，目前一房週轉600，二房預計貸1300，這樣有機會嗎？
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[請益] 房屋週轉4會影響二房房貸1嗎
房屋
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乳體
一房不想賣，覺得還有增值空間，也可以貸出週轉，投資各方面很好用，但現在二房要交
屋，不知到是否會影響二房的貸款。
現在想說要不要清償掉，等二房貸過，一房再來辦週轉，不過清償壓力也很大，還是直接
送件拼看看再說呢？
年收150，目前一房週轉600，二房預計貸1300，這樣有機會嗎？
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blargelp1樓一房沒有掛一房貸只有增貸的600是吧 10/13 20:14
→ 2樓對喔 10/13 20:15
dans3樓要計算各佔多少收支比，你算完其他人回答才有意義 10/13 20:15
→ dans4樓說不定你週轉年限20年，也說不定5年，收支比占比會不同 10/13 20:16
週轉30年，目前付2年
→ blargelp5樓收支比很緊 如果兩筆都三十年大概六成。更短的話直接爆 10/13 20:18
mtbb6樓這個我也想知道，現在是只要有房還要再購屋貸款，就直接5成 10/13 20:19
→ mtbb7樓，然後還要旁邊等嗎? 還是直接不給貸? 10/13 20:19
→ blargelp8樓沒啦 第一間沒掛一 原PO可以到八成但無寬限期。掛四是促 10/13 20:22
→ blargelp9樓進股市經濟才不會擋。現在問題是收支比卡太剛好 可能要 10/13 20:22
→ blargelp10樓清償一部分 10/13 20:22
dans11樓30年就不用動吧，倒是再問銀行承辦 10/13 20:26
→ IBIZA12樓直接問銀行啦 10/13 20:27
mtbb13樓謝謝春日大! 10/13 20:33
→ IBIZA14樓要貸款 你該做的是找一堆銀行把你的條件撒出去 10/13 20:34
→ IBIZA15樓你跑來這邊問個案是毫無意義 10/13 20:35
→ IBIZA16樓尤其這半年多 條件很亂 10/13 20:35
→ IBIZA17樓地板跟天花板都沒有那麼好拿了 10/13 20:36
nikebabu18樓第七波之前這是有正確答案的 但現在沒有了 10/14 00:10
→ elven19樓資料備好(財力證明，自己調聯徵報告)去找銀行問 10/14 12:52
→ elven20樓現在的銀行各種怪理由都有 10/14 12:53
RealID201821樓2房就5成阿，找不找的到銀行都是未知數 10/14 22:34
→ RealID201822樓我身邊沒人在接2房的 10/14 22:34