大家好
台灣房地產，世界奇蹟
加上這兩年新青安，讓觀望的人也上車了
等於是全民炒房時代
本身也是在繳房貸
一般人，都是跟銀行借2%左右的房貸，背個20-40年
而實質上房地產增值速度是超過這個利息2%的貸款
所以雖然背了房貸付了利息，但賠錢機率可以說是趨近於0
持有時間拉長，勝率幾乎是百分之百
所以不禁有個疑問
如果我是銀行，我就自己炒
然後以1.5-2.5%租金投報率，租給民眾
這樣等於是穩賺不賠的生意
但實際上，銀行卻放貸讓民眾去炒
這麼好的生意放給別人去爽
好像哪裡怪怪的?
ㄧ直不太理解
銀行為什麼放貸給人炒房，但不自己炒房？
謝謝
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728863827.A.110.html→ toto1231樓商辦 怎麼會沒有 壽險業炒很兇 10/14 07:57
→ toto1232樓有錢 肯定寧願去炒商辦、土地。 10/14 07:58
deepdish3樓作業自己做喇煩不煩 10/14 07:58
→ cloudccw4樓銀行跟壽險是有一樣喔...... 一樓在說什麼。 10/14 07:59
→ toto1235樓壽險業 背後不就是銀行嗎 10/14 07:59
→ toto1236樓拿你的保費 去投資股票、房地產 阿不然呢 10/14 08:00
cloudccw7樓銀行有投資不動產辦法 可以參考一下 10/14 08:00
cloudccw8樓銀行要買自用不動產都要審查了，還非自用不動產 10/14 08:02
IBIZA9樓銀行投資基本上限自有資本 收來的存款並不屬於銀行 10/14 08:02
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lynn7942211樓下一篇銀行怎麼不買美債 利息5% 成本才2% 10/14 08:03
→ IBIZA12樓證券票據是設算基數的30%以內 10/14 08:03
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→ pujos15樓錢循環會最終回到銀行手上，往外借幾圈就是幾倍 10/14 08:14
→ abyssa116樓金融法規限制一堆 除非你是私募基金 10/14 08:15
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z541118樓人頭哪裡找？ 10/14 08:21
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→ z541120樓有沒有看過抖音幹片 有人領一百元結果銀行經理嚇出冷汗 因 10/14 08:23
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