會寫這封信或是冀望政府出來干預房市或是金融市場價格的人，請思考以下這句話
在資本主義社會下，任何要求政府介入干預“市場價格”的措施，結果只會更遭，因為政
府干預的成本最終會轉嫁到終端消費者，導致更悲慘的循環。
1.房屋實價登錄=該區房市價格地板，賣方不會破底出售，最終加價出手，導致所有賣方
參考之後成為該區房價地板並持續往上
2.房地合一稅=短期抑制交易量，但長期稅務轉嫁消費者，最終反應在房價上
3.租屋補貼政策=房東暴露收入風險，將未來課稅風險成本轉嫁租客導致房租持續上揚，
而房租持續上漲的預期效應，最終導致房價上漲
4.紅單禁止專賣效應=失去次級流通的週轉率，籌碼全數鎖在建商手上，導致預售屋價格
持續上揚，連帶該區中古屋價格被動被拉抬，最終因為源頭房屋價格上漲，連帶房價通盤
上漲
5.新青安貸款政策=短多長空的政策，將原本未來十年可以買房的買家，提前十年擠進市
場，導致短期房價大幅上揚，因為房價預期升高效應的影響，導致更多人集體搶進房市，
以致房價屢創新高
真正要房市健康就是政府減少干預市場價格政策，無論是預售屋、中古屋或是租屋市場，
讓看不見的手找到市場價格的平衡點，政府該做的事情是完善買賣市場跟租屋市場的法律
保障，但這保障是雙方而非單方，這才是長遠發展之道，但為了選票，只能訴求短期政策
而且。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.115.117 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728872627.A.E3D.htmlchanel12591樓漲的時候什麼都是燃料，跌的時候什麼都是鍋蓋 10/14 10:27
nctufish2樓政府不用管控價格，只要大量郊區興建社宅跟捷運 10/14 10:30
ActionII3樓實價登錄這個，不覺得很好笑嗎，看房產指數，以前啥規 10/14 10:33
→ ActionII4樓定都沒有的時候，房產就會跌？ 10/14 10:33
在以前沒有實價登錄的時候，買房賣房價格都是憑感覺，過去要找到低於市場價格的房子
比現在容易，現在不容易就是因為資訊透明化
Heracles5樓第1點就在胡說八道了，賣家不會破底出售?那2015年的時候 10/14 10:37
→ Heracles6樓賣家是傻子? 10/14 10:37
chanel12597樓前幾年實登就是拿來打折的、房地合一賠錢賣居然不用稅 10/14 10:39
chimouse8樓是傻子沒錯啊 不要一直拿少數人來說嘴 = = 很好笑 10/14 10:48
→ chimouse9樓他們現在懊惱不已了 還要被你拿出來鞭 10/14 10:48
→ chimouse10樓確實做好租屋保障跟購屋限制&持有的規定就好 就像日本 10/14 10:49
→ chimouse11樓今天租屋若多數能像歐日有保障 誰要買房? 10/14 10:49
→ chimouse12樓要炒去炒首都就好 10/14 10:50
rubberking13樓講的很有道理..但看了 其它國家措施... 10/14 10:52
→ ActionII14樓你一般人，要找到比市場價格便宜的房子，很簡單嗎？ 10/14 10:54
→ ActionII15樓你都說資訊不透明，一般人一輩子才買幾次房，那他要先 10/14 10:55
→ ActionII16樓市場調查才去買房喔 10/14 10:55
→ twic17樓其他國家措施怎樣？一堆租屋族租到老的當沒看見？ 10/14 10:58
→ ActionII18樓對普通人而言，市場不透明是薛人還是被薛？市場變透明 10/14 10:58
→ ActionII19樓，影響的是哪些人的利益？結果被你包裝成是影響一般人 10/14 10:58
→ ActionII20樓，嘖嘖 10/14 10:58
floatfaith21樓推 10/14 11:00
roy071022樓1現在出現開價等於實登或低於實登的了（坪數差不多的） 10/14 12:06
→ jerrylin23樓照你這種說法那政府干預不干預都沒差啊 10/14 12:10
→ jerrylin24樓干預前房價只會漲 干預後房價還是只會漲 10/14 12:10
→ jerrylin25樓還是你覺得政府不干預房價就會自然下跌 10/14 12:10
rainie7892426樓魯空崩潰噓文好好笑 10/14 12:26
→ Taiwanwolf27樓以前沒實登 就參考591或問房仲 然後房仲就會騙你便宜 10/14 12:29
→ Taiwanwolf28樓賣賺價差 10/14 12:29
ttyy29樓雖然我是多方，但坦白說不覺得干預只會更高 10/14 14:47
→ ttyy30樓政府沒跳出來用政策打壓控制，中南部現在均價破百都不意外 10/14 14:47