沒新青安資格
小弟年初有繼承家中祖產，在雲林
但那邊很偏 要騎車15分鐘才有超商......
平常也不會住在那邊
只是想說放著等未來有好價格再賣出
暫時沒想先做打算
想先買間自住的
預計買雙北2-3房的公寓(剛有小孩)
算是類首購
從上新莊到下新莊看到快樹林
價格其實對我來說都還是有點小負擔
預計想靠寬限期+貸8成撐過
好讓手頭現金流比較充裕
近期也好不容易有看到一間不錯的
都要下斡旋了
才發現 沒留意到前波打房政策
直接變沒有寬限期
連原先說好可給我貸8成的銀行
成數也比當初說好的給的還低，約6成
也不知道是不是限貸令影響@@
但這政策 對於小孩才剛出生的小弟我來說
負擔真的差很多
跟老朋友聊過，他們也都是差不多情況
也是到處找銀行在問，想問大家也有類似情形？
銀行都說現在能排到貸款已經算好了
有些還聽說要排到半年
都沒問到有銀行 願意撥更多的...
要不是沒水位，就是貸款成數低、利率高
但光沒寬限期我都要瘋了.......
給這樣我是真的貸不下去
想問現在真的沒銀行可以給到8成嗎？
沒寬限期後的我是真的需要貸到8成......
已不奢求利率要多低，但起碼也不要太誇張
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728889977.A.3A0.html→ jayemshow1樓祖產賣掉吧 有新青安資格爽很多... 10/14 15:14
這我也不是沒想過，但除了價格考量，主要也是因家族私人原因才暫時沒把祖產賣掉，且
老家屋況也還需重新整修......所以才上來問貸款問題，還希望不要歪樓
dakkk2樓現金買 10/14 15:16
chanel12593樓抱著祖產哭吧，喜歡搞死自己再來怨別人 10/14 15:17
chanel12594樓兩間銀行聯徵過，基本上就不用再問其他家了，後面的 10/14 15:19
→ chanel12595樓銀行主管一定會擋住你的申貸 10/14 15:19
eric888720036樓限貸到底是真的還假的啊，我上次也是跑了好幾家都 10/14 15:22
→ eric888720037樓說水位滿 10/14 15:22
→ vava55668樓這很慘，老家有祖先神主牌沒法賣 10/14 15:28
→ vava55669樓有神主牌要拜的，應該要有例外條款 10/14 15:28
cocogogo10樓賣掉唯一解 10/14 15:39
ravi011樓去問問將來，純網銀房貸只有他一間，最近新聞頗多的吧？不 10/14 15:43
→ ravi012樓過能到貸幾成，也是要取決於個人條件，不完全是銀行的問題 10/14 15:43
maxcockroach13樓當鋪 10/14 15:46
kangbecky14樓不擔不起就先賣舊房 10/14 15:50
GenesisXD15樓不會去高雄喔 北漂幹嘛 台北很爛拉 10/14 15:52
boydoop16樓實在話你就是有房啊，你自己都說了等好價錢才要賣了，不 10/14 15:58
→ boydoop17樓賣祖產本來就是你自己問題 10/14 15:58
→ boydoop18樓你不是不能賣，而是想等有好價再賣 10/14 15:59
fluffyradish19樓打給央行，前一陣子有繼承排除條款 10/14 16:00
DuGoGo20樓你不知道現在有房就該死嗎？不管你是繼承還是甚麼原因 10/14 16:00
→ fluffyradish21樓/bbs/home-sale/M.1728462780.A.EC5.html 10/14 16:01
jacket66422樓高利貸 10/14 16:09
richcity23樓繼承排除，可以有寬限 10/14 16:17
aa0078824樓炒房嗎 什麼等好價錢賣… 10/14 16:24
howufeel25樓賣真心啊 10/14 16:25
andybg26樓沒有寬限期就快瘋，建議不要買比較好，代表你的金流很緊 10/14 16:35
hisashi27樓已經多1成了 10/14 16:44
ZackRyo28樓無解 10/14 17:17
→ fo11ow29樓我不懂 為什麼沒寬限有差 難道寬限期後你收入會暴增？ 10/14 17:19
amino012030樓嘻嘻 如果是銀行VIP你就可以跟銀行簽切結呀 啾咪 10/14 17:32