預售屋近期找銀行對保
台灣銀行開出條件
貸款75%:382萬
貸款期限：30年
寬限期：2年
利率：3.009%
開辦費：5000（辦卡折1千）
聯徵費：300/人
雖然是知道72-2房貸水位高貸款難求
可是這利率跟預期落差好大
本人條件：
目前有受贈28年房屋做抵押貸款（掛四）
月繳33000 （贈與小孩投資股票用）
112年綜合所得總額118萬
我以為利率會開在3%以下大約2.6-2.8%
沒想到對保的人員說從3.2%開始算
而且感覺好像不貸又找不到其他銀行貸。
是真的目前貸款利率都這麼高嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.56.46 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728906262.A.446.html→ zzzbear1樓真的假的 現在房貸利率這麼高喔 好久沒問了 10/14 19:48
kellymama2樓房子在哪呀，才509萬？ 10/14 19:51
elven3樓建議找別間，上個月問台銀也是開3%+給我 10/14 19:53
→ 本人4樓非公股的有問都說滿水位 10/14 19:57
x156w4235樓應該被認定二屋 10/14 20:02
→ x156w4236樓反應在成數及利率 10/14 20:02
→ elven7樓可以問問將來銀行，但是他的房貸有限定區域的房產才接。 10/14 20:04
→ 本人8樓可是我受贈一間是掛四，現在要辦的才是第一間掛一購屋 10/14 20:28
→ 本人9樓房貸 10/14 20:28
cloudccw10樓有寬限不錯啦 10/14 20:47
cloudccw11樓你掛四好多錢...... 10/14 20:54
dracula8318312樓再拖下去，可能更高。 10/14 21:36
→ ruve13樓名下有房在現在的官股眼下都不被認定首購了，民營的現在我 10/14 21:42
→ ruve14樓看也差不多了，因為掛1的額度滿了，幾乎每間都是總行單位每 10/14 21:42
→ ruve15樓天在調整額度 10/14 21:42
→ ruve16樓應該說配給額度給各分行，有銀行報告說要到明年Q2之後才會 10/14 21:45
→ ruve17樓緩解，看要不要先貸下來，未來再轉貸 10/14 21:45
→ dracula8318318樓大家都不打算還本金，哪來的額度。 10/14 21:51
→ blackfire19樓你在公股就算非首購利率本來就不會低 10/14 21:54
→ Keade032520樓感覺是給軟釘子 10/14 22:09
→ a45631721樓怎麼有寬限期？你房子繼承的？ 10/15 05:27
→ 本人22樓銀行預判金龍，提前在9/20前進件，後辦對保。 10/15 08:15
asdasd95111123樓沒吧，將來銀行 我利率有拿到地板價 還有寬限期5年 10/15 17:19