以前房貸利率印象2%出頭
現在已經2.45%
我按了一下
三十年來看
在房貸不變下
等於以前2000萬貸款=現在2120萬房貸
如果加上頭期，大概是漲了4-5%
會影響房價嗎？
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[請益] 這波變相升息4碼會壓抑房價嗎？
房屋
20142
以前房貸利率印象2%出頭
現在已經2.45%
我按了一下
三十年來看
在房貸不變下
等於以前2000萬貸款=現在2120萬房貸
如果加上頭期，大概是漲了4-5%
會影響房價嗎？
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→ fluffyradish1樓要看現金流… 10/14 23:57
→ yousking2樓彼此都在ㄍ一ㄥ，誰先動誰輸XD 10/14 23:59
chanel12593樓漲的時候壞消息也是好消息，等開始跌就算給你免息還是 10/15 00:01
→ chanel12594樓照跌 10/15 00:01
sunsamy5樓只漲不跌 10/15 00:03
NeihuSnape6樓自己去翻歷史 升息循環房價基本上都是漲 10/15 00:09
junior0204867樓不會，因為很多新警察很急很想買 10/15 00:09
pptsuck8樓會喔 10/15 00:13
KrisNYC9樓會 但是不多 分區反映 冷暖自知 10/15 00:16
fireandice10樓可是我才2.2% 10/15 00:26
xxox11樓樓上 我的比你還低耶 10/15 00:44
g9xuggf12樓加價賣 魯空毀滅 10/15 01:07
→ physicsdk13樓當然會啊 就升息的意思 潛在買方還款負擔變重了 房價 10/15 01:10
→ physicsdk14樓當然有壓力 10/15 01:10
skj022515樓1.31迄今有跌嗎？一直漲有很多原因 10/15 01:31
qkla16樓升基準利率才有抑制房價的效果，現在只是讓人撐著晚點買房 10/15 07:36
→ qkla17樓而已 10/15 07:36
deepdish18樓蛤？賣不出去加價賣 有需要那麼麻煩？ 10/15 08:45
Detonate19樓已經買的人不受影響 即將交屋的人有很大價差 想換屋的 10/15 08:54
→ Detonate20樓人貸不出來 想賣的人賣了買不回來 貸不了一樣金額 大概 10/15 08:54
→ Detonate21樓先盤整半年才會有方向 10/15 08:54
physicsdk22樓1.31升到2.185確實有盤整交易凍了好一陣子啊 2022年中 10/15 11:00
→ physicsdk23樓到2023年中一整年 後來是新青安貸40年寬5年+利率補貼 10/15 11:00
→ physicsdk24樓大絕開出來才要飆起來啊 月還款直接減少到比1.31 30年 10/15 11:00
→ physicsdk25樓寬3年還少 10/15 11:00
→ physicsdk26樓現在政策不變 只有房貸利率單方面提高 是要怎麼再漲上 10/15 11:01
→ physicsdk27樓去 10/15 11:01
→ physicsdk28樓條件變差還沒水位連貸到都難 10/15 11:01
Kronecker29樓量先價行... 10/15 11:04
jimhall30樓就漲價啊 現在就看股市噴還是跌 但是政府是股市看多 不 10/15 12:37