: 帥過頭說預售屋不會再漲了
: 中古屋會跌5%
: 有第七波打房就會有第8波打房
: 建商大批交屋第一順位就把銀行水位佔滿了
: 新青安首購第二順位
: 中古屋第三順
: 現在根本沒錢
: 只要窮人沒辦法買房
: 房價就會跌了
: 帥過頭認為房價會漲都是窮人在買房
------
意思就是預售屋現在是歷史高點了，買的是未來2、3年後的價格，未來房價很難大漲，這樣
真的沒有必要去追預售了。
等要看房時，這些預售都變新成屋或中古屋了。
結論：有自住需求或急用再買吧，現在租金那麼便宜，在未來一年資金斷頭下，先賣先贏，
未來還會有大量拋售或租屋案子釋出，房地產除非有政府內線建設消息，一般人已經不適合
投資了。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.159.15 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728950911.A.CA5.htmlcocogogo1樓這一年上車的跟買到1300的宏達電一樣，真可憐 10/15 08:09
M2Z5882樓投資客都默默在掃貨，佈局。你還真的信喔！台灣房價很穩 10/15 08:15
→ M2Z5883樓建築成本越來越高，房價只會越來越貴，政府也不可能打房 10/15 08:20
yslimit4樓笑死 那邊有跌？ 10/15 08:21
guanole5樓貸不了款 還是建商賺啊 先騙上車 10/15 08:39
→ happyjames556樓還是會漲啦 但是漲幅小比較難用利息套利而已 10/15 08:43
bustinjieber7樓你的結論跟論述完全衝突， 10/15 08:46
→ bustinjieber8樓自住需求一直都是市場的大宗 10/15 08:46
→ happyjames559樓但是本錢粗的科技業和房東們還是可以買 10/15 08:46
→ bustinjieber10樓那麼有信心可以把貨全部清掉 10/15 08:47
→ niukb11樓台積電 剛需 剛需 剛需 5555555555 10/15 08:54
nonstop18012樓笑死htc股價剩1折不到 確定房市會這樣？ 10/15 09:09
ttyy13樓都說現在是歷史高點不會再漲後面還叫人家自住快買是怎樣啊 10/15 09:14
Yuan1214樓未來房價一樣有支撐，(1) 因為蓋房子的土地、水泥 10/15 09:20
→ Yuan1215樓鋼鐵原物料、工人費用成本持續上漲，如果房價跌到 10/15 09:20
→ Yuan1216樓比成本還低是出大事了，那時經濟也不會太好，想撿 10/15 09:20
→ Yuan1217樓便宜也要看自己的收入來源是否還正常，(2) 而年輕 10/15 09:20
→ Yuan1218樓人不會想跟爸媽住在一起，繼承房產若不另外買房 還 10/15 09:20
→ Yuan1219樓是要跟爸媽住一起，或繼承父母的房子的格局規劃會 10/15 09:20
→ Yuan1220樓被長輩限制，因此未來經濟自主的年輕人自己買房需 10/15 09:20
→ Yuan1221樓求還是在。 10/15 09:20
→ Taiwanwolf22樓現在投資客還在掃貨？ 10/15 09:47
mypower23樓緩漲吧，建材人工通膨成本都在漲 能降多少？ 10/15 10:26
→ laechan24樓跌5%已經是樂觀預估,如果2025景氣反轉,房市會變動很大 10/15 10:37
→ laechan25樓房子如果變現簡單,房價如果會持續漲,那才不太會有這問題 10/15 10:37
twin226樓未來一堆繼承好幾間房子的中年人，這些人只想享受人生對老 10/15 10:39
→ twin227樓房子也沒感情也懶得去顧，都是直接丟到市場上賣，就算比實 10/15 10:39
→ twin228樓價低也無所謂反正他們早就財富自由了 10/15 10:39
→ twin229樓最近股票創新高，但營建股一直坐在冷版本 10/15 10:40
paunch30樓贊成房租便宜先租房子吧，住過好房子後就回不去了 10/15 10:57