各位房版前輩好，今天終於輪到我發畢業文了
首先承認我以前是空空看房看了應該有2、3年了一直覺得房子還會
再跌所以都只是先看看，每次房仲和我追蹤時我都回：沒關係我不急XD
到了今年有剛需需求(結婚)所以真的不得不買，
我和我老婆都高雄人30初本業加起來230/Y左右業外可以多3-50不一定
從年初開始認真看後覺得房市也真的太熱，
覺得符合自己的物件一下子就賣掉了讓我更想趕快買到房子
一開始設定20年內左營、鼓山區 中高樓層 三房平車 預算1500內(當然越便宜越好)
這時已經開始有點難找到物件了，所以一直在更改需求從一開始的堅持的三房平車
到三房平移或機械上層都可以接受
接下來講一下買到心儀的房子的過程吧
前前後後總共下了五次斡旋，而這五次都不是下那種芭樂價格，我的記錄如下
基本上只要房仲說下多少才有機會我就直接下也不會去預設立場(可能是看房看累了)
1. 開1280我下1200但第二順位成交1200
2. 開1425我下1400也是第二順位成交1400
3. 開1568下1450屋主覺得太便宜不想賣(最近拿出來賣開1880XD）
4. 開1368下1320屋主覺得太便宜不想賣
5. 開1680下1650 二斡下1710跟不上 放棄
最後在8月初下第六次斡旋終於成交了，買到的物件價格1300三房平移車位
、權狀42室內25、在自由黃昏市場附近都是很符合我們當時設定的需求當天下
斡旋隔天房仲就把屋主約出來簽約
雖然順利簽約了但隨之而來的就是限貸令，
我們8月初簽約8月中送件到核貸已經是9月中的事情了
這時銀行也終於打來確定9月底會撥款給我們心中的大石頭才放下
也如期在10月初交屋，這個中間我們一直擔心是不是真的卡到滿水位
可能無法如期撥款好怕違約等等的，但房仲/代書是一直有給我們信心
要我們不用擔心新青安+首購有無敵星星(現在就不知道了)
順帶一提我們申請的條件是2.275/40年/寬5銀行最終給的條件也一模一樣
沒變但是房貸辦理費就是貴了點15000，有朋友同時買房子但條件沒很好
利率被往上調+被要求要買房貸型壽險這都是真的!!!!!
接下來就是等裝潢進場了又是另一個新的戰場了，
在這一路上一直看很多房產的資訊不管是房版/YT等等都
讓我從一個空空轉換觀念打不贏就加入也祝大家買到心儀的房子 謝謝大家!
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728959525.A.89F.htmlTosca1樓辦理費15000?!?! 10/15 10:37
→ Tosca2樓夭壽唷以後會不會直接手續費10萬 銀行先賺再說 10/15 10:37
→ Tosca3樓然後你這樣寫也很沒誠意 最後成交價格 幾坪 屋齡 通通不講 10/15 10:38
→ Tosca4樓你怕大家查實登去查你家 那你寫個大概也可以=.= 10/15 10:39
yamamoto11285樓恭喜 10/15 10:39
auspiciousme6樓恭喜 10/15 10:40
ka27樓年收230-280買個三房大樓也太憋屈了吧 10/15 10:40
loloool8樓恭喜，不過以你的薪水找2000的應該也不會太硬 10/15 10:50
morrishh9樓雙人年薪買這樣剛剛好啊... 10/15 10:51
→ he1234562310樓恭喜 辛苦 10/15 10:53
aq227235371211樓超廢發文～講了，但完全沒講 10/15 10:54
floatfaith12樓恭喜!! 10/15 11:03
e200013樓這年薪買不買房，在高雄沒差啦 10/15 11:06
F123981014樓恭喜!!...我還卡在那邊! 10/15 11:07
Byzantin15樓廢文，什麼都沒講 10/15 11:08
pz520216樓高雄的房價真便宜！ 10/15 11:14
→ Tosca17樓室內25含車位1300 給推~~~ 恭喜恭喜~~~~ 10/15 11:15
→ Tosca18樓然後裝潢說真的我覺得IKEA買買就好了不過看來你已經叫了XD 10/15 11:15
→ Tosca19樓算了啦 台灣人買到房子都會想開心的大裝潢 恭喜恭喜 10/15 11:16
有請人來看了 主臥+客廳會想用好一點其他的會考慮IKEA 謝謝
pz520220樓在高雄一定要買房，因為太便宜、租不如買！ 10/15 11:16
→ pz520221樓而且我認為高雄還會再漲 10/15 11:17
askey22樓GOOD 10/15 11:28
smallroad23樓左營鼓山已經1500買不到了嗎？ 10/15 11:32
→ smallroad24樓恭喜畢業 10/15 11:32
eulbos25樓推~ 寬5讚讚 10/15 11:33
daniel641226樓那是雙人年薪又不是單人。再往上買就是犧牲生活，恭喜 10/15 11:37
→ daniel641227樓買房 10/15 11:37
enouch77728樓新青安加條件不錯 看來也貸不到2.185地板利率了。 10/15 11:37
→ enouch77729樓恭喜 10/15 11:37
alex556630樓恭喜 奇怪之前不是有人在說中古屋沒辦法寬五 10/15 11:39
這我不清楚欸 可能是我們買到便宜?同社區有物件開1500成交了