代銷開始變差一定的，過去代銷先縮這是不一樣
房仲開始變差一定的
但是這波購屋主力大概會是在80年次~90年次
60~79的都是非第一戶
80-90的人特愛新房子，花錢大裝潢，尤其是女生
要那種有漂亮大廳公設的，有個管理員每天伺候的
這些15年以上房子幾乎沒有
這也就是我上一篇問的，盤子哪邊來的
這些人寧可偏遠，也要住新房子公設美+一台新車
就有鄰居店面當作住家賣掉，去淡水新市鎮買房+一台BMW
也就是這樣這次房仲先被苦到
外加貸款麻煩換屋減少，待售也大減，買方也大減
屋主不降價，買方不加價
營造業
已經銷售案子還是要開工走完
今年的預售屋大概也頭洗下去沒回頭路
真正發酵大概是明年Q1後，Q2最明顯
建商縮手先推案觀察..........
真的有差的大概是後年Q1，新增開工數會減少
裝修業
5年內基本上爆單趨勢不變
2020預售今年開始交屋
一直到2024預售爆量掉案子，5~6年後已開始交屋要裝潢
現在新房子幾乎都會裝潢不像以前吸頂燈 日光燈裝一裝
家具進去就住了......
更別說不給客變案子，毛胚交屋案子非常多
老屋遇到為老都更砍掉重來的也要裝璜
房子老了問題多也開始要裝璜翻新，就算沒有買賣自家翻新的一堆
你說差??
目前兩棟透天(一棟自己家)進行中
2戶住家，1間店面 正在趕工
還有1棟透天在收尾
後面還有3棟透天，8戶新成屋，3戶以上老屋排隊等我可以做
推掉案子更多
都是確定要給我做不會反悔，50萬以上訂金+拆除費來先拆完，才跟你討論怎做畫圖
不能接受你找別人
而且我只接中山 大同 松山 士林 大安 中正 信義 北萬華 三重
北投 南港 內湖 文山 南萬華除非500萬以上工程
三重以外新北就看地方了，好停車離我近才做，除非我跟師傅的停車費，違停罰單
都是業主出錢
而且工程500萬以上
不然就你找別人吧......
我也不上網不主動找訂單，都是自己找我的
就做不完了......
接網路客會更多，裝修牌我也有
合法裝修業者
: 看到很多房仲 代銷都定好機票
: 準備ㄧ直玩到2-3月後再回來了
: 新聞報導連裝修業者訂單少2成
: 代表 設計師 木工 水電 磁磚 土水 廚具
: 衛浴 家電 家具 床具 燈具等全部也少了2成
: 我覺得大家不如ㄧ起訂機票
: 過年後再回來
: 才不會吃到lesson 2
: 今年一堆行業可以提早放年假了
: 大家覺得機票會漲價嗎？
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中華民國內政部國土管理署
建築行為人─人員資料查詢 系統
https://cloudbm.cpami.gov.tw/CPTL/cpt0603m.do
室內裝修專業技術人員：黃政域
證號：內營室技字第40EB032176號
https://i.imgur.com/JaV8QQB.jpg
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729056180.A.CC5.htmldophin3321樓好猛. 然後原來我買新屋裝吸頂燈已經是異類了... 10/16 13:32
→ valkytie2樓我想不弄天花板裝吸頂燈就好 反正都看電視誰在抬頭看 10/16 13:37
Hoshan3樓我家0裝潢 全部現成傢俱 吸頂..我也是異類了 10/16 13:37
→ valkytie4樓然後被老婆噴到爆 最後還是釘天花板+崁燈 10/16 13:38
→ lovenesta5樓裝潢過後覺得不是很必要 新屋軟裝簡單住就可以很舒適 10/16 13:40
dophin3326樓我覺得現在吸頂燈很方便耶 特力屋有可調光 上下抽風 10/16 13:40
max7697樓就 有多少錢做多少事 10/16 13:41
→ max7698樓吸頂燈大多場合已經很夠用了 10/16 13:41
→ max7699樓能方便自行更換也輕鬆 10/16 13:41
wiesgame10樓黃大哥 廣告打到這邊來囉 10/16 13:43
hcdee9011樓吸頂燈方便但是醜阿，還有光源集中問題，燈光規劃大學問 10/16 13:51
darkangel11912樓欸 我家吸頂燈裝好裝滿沒問題啊XD 10/16 13:55
→ darkangel11913樓自己去日本多帶幾頂回來 跟引掛器剛剛好 10/16 13:55
tuchenken14樓不在意美醜的話裝個燈泡就好了 10/16 13:56
iwei093015樓人家都訂機票放假去玩了 沒房鄉民擔心什麼呢？ 10/16 14:05
blargelp16樓淘寶燈買一買租人剛好 10/16 14:25
jc76112817樓都做不完了還PO上來 不嫌太忙阿? 10/16 14:29
→ rtbugs18樓是真的做不完還是來廣告? 10/16 14:40
tbere200219樓難怪Nova人不見了 不知道是不是在找工作 10/16 14:48
→ rdcf20樓房貸緊縮就只能減少裝潢支出，不要再回憶過去榮景了 10/16 15:03
eeantsky21樓挖靠 500萬以下不接? 是盤子太多還是你太貴? 10/16 15:07
→ poz9322樓不報高 怎麼讓鄉民去站內信當盤子 10/16 15:30
ricky6032423樓你不缺案子 但是缺盤子對吧 500萬以上才能找你 10/16 16:29
kusomanfcu24樓我裝潢啊 只不過是疫情前 10/16 18:47
encoreg5798525樓我身邊不少77-79年次最近首購 10/16 20:06
planta26樓真的裝潢業，最近忙到找不到人！ 10/16 21:08
