[閒聊] 房價真能穩住不漲嗎? 我很悲觀房屋
即便央行一直想要平抑房市,問題房價真能穩住不漲嗎? 老實說我很悲觀,
而且這個上漲趨勢恐怕會持續的沒完沒了
改制五都(六都)後,地方政府首長為了砸錢搞有感政績搶上位,紛紛大玩土地財政,
拼命開發賣地,搞得可用土地快速減少,地愈賣愈貴下房價也跟著水漲船高,
至於那些'政績'? 像是輕軌,鐵路立體化真的迫切需要嗎? 其實不然,
問題這事關首長的選票,首長的政治前途,以及民眾的滿意度,
當然要搞啊,反正賣地造成房漲就算了,主流民意永遠是挺房漲多過挺房跌啊
至於房子會供過於求嗎? 以目前台灣人口減少戶數還快速增加來看,像嗎?
何況土地賣一塊少一塊,地逐漸物稀為貴要怎麼讓房價不漲?
再加上愈來愈嚴格的建築法規與工資,讓建設成本也跟著大幅提高,
建商只有高賣一途,再來就是台灣富人也不願在炒房遊戲中缺席,
以免變成財富重分配輸家,所以你要房怎麼跌? 房跌了,別說建商,民代,地方首長,
銀行,繳房貸的人..都會來抗爭,主政者敢跟選票過不去嗎?
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breathair2樓台灣全面脫貧，一人平均沒有個兩間說不過去 10/17 20:18
dans3樓我看楊金龍也對你們的頭鐵很悲觀 10/17 20:19
wu74774樓這些官員玩土地財政賣地彌補统籌款缺口是常態，但是玩到 10/17 20:20
→ wu74775樓最後房價上漲，超過民眾負擔範圍，連郊區都蓋起高層住宅， 10/17 20:20
→ wu74776樓平均室內面積20多坪的兩房鳥籠，勒，科比意形容現代住宅是 10/17 20:20
→ wu74777樓居住機器，這些高層建築是需要人力管理維護來保持運作， 10/17 20:20
→ wu74778樓需要社區繳交費用來保持運作，在鄉下建造高層住宅，一旦 10/17 20:20
→ wu74779樓住戶資力不足，不肯繳交管理費，這部居住機器便逐漸淪為貧 10/17 20:20
→ wu747710樓民窟，臺北就有很多這種案例，更何況鄉下。 10/17 20:20
benny199061511樓本來就應該要漲，不要飆漲而已 10/17 20:26
testPtt12樓反正以後會有一堆沒人繼承的政府可以直接回收 10/17 20:26
→ aitt13樓當初五都(六都)的規劃政策真的害人不淺 10/17 20:27
→ azaz1234514樓被fomo了嗎 那就買吧 自主沒差 10/17 20:28
blove15樓願意當移工房東就沒問題 10/17 20:32
jubii16樓
10/17 20:37 lucifero17樓A神開釋 丸子 看來真的要反轉了 Q_Q 10/17 20:37
→ jubii18樓貼個圖 讓你樂觀一點 10/17 20:38
jubii19樓貼個圖 讓你樂觀一點 10/17 20:43
→ JOKO5880221820樓美國還準備降息印鈔喔~ 10/17 20:43
a529271021樓錢應該往商用跟都計農跑了 10/17 20:49
a529271022樓一般人就乖乖往股票跑吧QQ 10/17 20:50
→ chouvincent23樓目前看下來 賴清德是最挺年輕人買房 讚！ 10/17 20:53
yytseng24樓台灣是世界前茅已開發國家，人民要求一些建設無可厚非， 10/17 20:53
→ yytseng25樓只希望新竹縣市升格第七都不然都被吃豆腐吃到飽 10/17 20:53
HelloPTT26樓不老慮其他因素,30變40年房貸,目標價是新青推出後漲33% 10/17 20:54
st26420127樓傻多還在樂觀== A神都開示了 穩了 10/17 20:56
CoachKuester28樓悲觀什麼？經濟好要開心吧？ 10/17 20:56
HelloPTT29樓更正: 26.6% ，(40/30-1)*0.8貸款成數 10/17 21:08
→ porter091730樓股市即將破前高，你期待房價跌不是很奇怪，想想多數人 10/17 21:10