因為很多房子要住過才知道適不適合
但因為是預售屋也沒辦法先租租看
那假設交屋後不適合自己的話
要直接平轉掉（好處是：不用買家店裝潢，把本金拿回來）
還是放著收租？（就會產生一堆麻煩事，但也會學到很多東西，本身不喜歡處理人的事）
名下無房子
房價也可負擔
有大大也有買錯房子的經驗嗎？
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[請益] 買錯房子 要直接平轉還是出租？
房屋
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因為很多房子要住過才知道適不適合
但因為是預售屋也沒辦法先租租看
那假設交屋後不適合自己的話
要直接平轉掉（好處是：不用買家店裝潢，把本金拿回來）
還是放著收租？（就會產生一堆麻煩事，但也會學到很多東西，本身不喜歡處理人的事）
名下無房子
房價也可負擔
有大大也有買錯房子的經驗嗎？
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pz52021樓我會平轉 因為新房子我會捨不得出租 10/17 23:02
→ NTUST2樓前陣子會建議出租 現在平轉好一點 10/17 23:04
grace5209093樓有差點買錯的經驗啦，幾年前西瓜市噴噴上來問格局， 10/17 23:05
→ grace5209094樓得到各位先進意見，冷靜沒衝。幾個月疑似那棟小飛俠 10/17 23:05
→ grace5209095樓了，感謝房版。 10/17 23:05
touyuan6樓當然加價賣 10/17 23:05
alpesor7樓出租也要是學區或附近就業機會 不然平轉比較好 10/17 23:09
→ sirloin8樓加價賣也要看房地合一稅...建議平轉啦沒賠趕快出掉 10/17 23:12
grace5209099樓出租要找包租代管，然後你這樣之後多買一間要喬一下 10/17 23:15
→ grace52090910樓戶籍的扣打，我會賣了 10/17 23:15
blargelp11樓看區域的新屋供給量&有沒有優質工作機會。有工作機會一 10/17 23:20
→ blargelp12樓定能租掉，例如新竹例如A7 就算交屋量大也一兩週就租掉 10/17 23:20
→ blargelp13樓。如果新屋供給量大 工作機會又不怎麼樣，例如台中G0例 10/17 23:20
→ blargelp14樓如青埔，租都租不出去 一直扣血很痛 賺一點轉約錢就賣吧 10/17 23:20
qqphor15樓出租 10/17 23:21
glenex16樓租人很麻煩 10/17 23:23
lescholar17樓加價轉啊 什麼平轉 10/17 23:23
→ lescholar18樓新房子你一定捨不得租人 而且以後政策怎麼變化不知道 10/17 23:23
sunsamy19樓建議屯著, 幾年後加價賣, 你會感謝你現在的自己 10/17 23:31
屯著是不出租一直繳利息的意思嗎？
lonelytea20樓平吧 如果租不出去咧 10/17 23:42
moni757421樓若地點不是非常差或買在該區域最高點，且可負擔，當然要 10/17 23:51
→ moni757422樓出租，有的房客不要家具，租客挑夫妻、小家庭，穩定也 10/17 23:51
→ moni757423樓單純，投資的房子要打破新房子捨不得租的想法，擺個幾年 10/17 23:51
→ moni757424樓等增值，收租最差最差還可以抵利息，不要開最高，後面再 10/17 23:51
→ moni757425樓慢慢漲就好，平轉出去有很大機率未來買不回來…. 10/17 23:51
planta26樓出租要看投報啊！ 10/17 23:58
→ planta27樓新房子租人投報很差！ 10/17 23:58
bi12328樓能負擔就握著，賣了買不回的機率還是較高。負擔不了就市價 10/18 00:04
→ bi12329樓出，市價意思是如果有賺就賺，誠實報稅，賠就認賠。 10/18 00:04
→ avgirl30樓一定出租阿，租金便宜個幾千，窗簾熱水器瓦斯爐基本的 10/18 00:17