Re: [新聞] 房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流房屋
要用其他房子增貸補限制的額度，這央行QA就有寫了，限制你第二戶五成就是五成，不能
用其他擔保品增貸後流過來。
借款人申辦購置住宅貸款，另以其他擔保品申辦貸款且資金實質流向購置該住宅者，是否
應受本規定限制？
答：是。
1. 金融機構以增提擔保品方式額外增加貸款金額，即屬本規定「另以其他名目，額外增
加貸款金額」之情形。
2. 借款人新貸或增貸資金加計購置住宅貸款金額，不得超過本規定規範之貸款成數上限
。另自然人申辦受本規定限制之第1戶購屋貸款，如以其他擔保品申辦貸款並流向購置該
第1戶住宅者，該筆其他擔保品貸款亦不得有寬限期。
3. 為確實掌握借款人資金流向，金融機構應於同意申貸時，請借款人切結並按申貸用途
使用貸款資金，以及切結不實之不利違約效果。金融機構應事後查核，落實借款人切結事
項。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.78.140.9 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729219053.A.A36.html→ dans1樓這條QA理論上也是房貸時才來檢核，但新聞當事人是增貸時就 10/18 10:40
→ dans2樓被刁了，所以實際上是實務更嚴了 10/18 10:40
→ dans3樓繳過預售屋款就不能增貸是真的很哭，增貸去玩阿公店不行？ 10/18 10:41
EvilJustice4樓別擔心，大家都是全現金買房 10/18 10:44
→ futurerich5樓死心吧，現在銀行比央行規定更嚴苛，就連法人買住宅 10/18 11:10
→ futurerich6樓當作辦公室使用，央行可以通融切結書買完半年內遷移 10/18 11:10
→ futurerich7樓到哪個住址就好，但銀行申請時沒看到遷徙過去就不會 10/18 11:10
→ futurerich8樓做 10/18 11:10
supereva9樓不是死心 是多問幾家銀行 我同事就增貸成功啦 還 10/18 11:19
→ supereva10樓沒買的可以想其他辦法 已經買的多試幾個銀行 10/18 11:19
morrishh11樓你同事也是增貸去當其他房子的頭期款嗎? 10/18 11:22
supereva12樓不是 是買股 但他有買預售屋 10/18 11:30
→ chouvincent13樓目前看下來 賴清德是最挺年輕人買房 讚！ 10/18 11:42
aspd530614樓所以自有資金有五成 剩下五成可以用增貸的全款買嗎 就 10/18 11:48
→ aspd530615樓不想多一個掛1在身上 10/18 11:48
→ ssaamm81013016樓現在增貸很多都要提出週轉金使用證明 10/18 11:55