關於貸4我這邊剛好可以分享一下，今年四月家人A7的房子交屋，當初是全款買的，兩個
禮拜前向富邦提出理財型房貸的申請
貸款人是母親，今年57歲。職業是家管，股票庫存約2000萬，名下另外還有兩間有貸款的
房子，其他基金保單就不想詳細說明。
貸款銀行要求我們提供當初買房的金流，從頭期款到最後的每一筆資金來源，確保沒有任
何一筆錢有可能是從其他房子借來。
也因為房子好幾年前買的，還特別去臨櫃申請好幾年前的金流，全部提供給銀行，他們一
條一條看。
重點來了，在快核准時，審查告知此筆理財型房貸金流要綁五年，也就是逐筆資金流向都
要交代，你領了多少花去哪裡，有沒有符合用途，要這樣交代五年
後來他建議我們改成30年本利攤，只有一個月內把所有錢進股票交割後就結案，後來我們
改成30年本利攤
順利核貸週轉金貸款8成 利率2.8%
這是最近的經驗跟大家分享，理財型貸後管制不知道是個案，還是所有人都這樣，這就要
其他專家分享了
再此提醒，每家銀行規定不同，甚至對每個客戶規定也不同，我們的經驗不代表其他人也
會這樣謝謝大家
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729226903.A.5C0.htmlyiliang11071樓連時間都詳述，謝謝很棒的分享。 10/18 12:50
→ elven2樓好硬的條件 10/18 12:51
timmer3樓所以結案後要圈圈或是叉叉就自由了。只要不再掛1。 10/18 12:51
KrisNYC4樓真的硬 連邦邦都這麼硬 感謝分享 10/18 12:53
NTU3031501955樓我也差不多 10/18 12:54
→ NTU3031501956樓借幾百萬，然後有交割記錄就可以結案了 10/18 12:54
→ NTU3031501957樓但是追的態度感覺沒很硬，總不能強迫客戶所有部位 10/18 12:54
→ NTU3031501958樓一次入場 10/18 12:54
→ NTU3031501959樓慢慢抽插就好 10/18 12:54
blargelp10樓蛤 交割就結案 也太鬆了吧 10/18 12:55
→ yiliang110711樓樓上可以低調點嗎？ 10/18 12:56
→ blargelp12樓現在如果要愈來愈嚴 不太可能搞這種方式。這方法就古法 10/18 12:56
→ blargelp13樓了 被繞到翻過去的那種 10/18 12:56
va1kyrie14樓可是利率2.8這麼高 這樣借款投資的效益還剩多少？ 10/18 12:57
vict115樓還好啦 套6%以上的ETF還算可以 怕的話 先把額度保留 10/18 13:00
→ 本人16樓回樓上，母親年報酬率要維持在5%以上不是問題。2.8%就 10/18 13:01
→ 本人17樓算不滿意我母親也懶得再去找其他銀行糾結每年0.幾的利率 10/18 13:01
→ 本人18樓，非常累。 10/18 13:01
EvilJustice19樓交割就可以（筆記 10/18 13:03
cwpcwp20樓同樣是富邦週轉金，我7月底貸2.25%還有寬3，兩個月差好多 10/18 13:04
→ toto12321樓請問一下 理財型借出來 如果沒有用 需要利息嗎 10/18 13:06
yiliang110722樓方便請教一下，8成金額是在1000萬以上，還是以內 謝 10/18 13:06
→ yiliang110723樓謝 10/18 13:06
elven24樓有先押個300萬當富邦VIP嗎? 10/18 13:10
jaricho25樓關鍵字：名下還有兩間有貸款房子 10/18 13:12
meg9726樓請問能透露哪家銀行嗎謝謝 10/18 13:14
dans27樓宇宙邦呀，第三行 10/18 13:15
sspider082928樓每家不一樣 低調 10/18 13:18
chun4729樓金龍：筆記 10/18 13:22
timmer30樓筆記啥，版主又不是掛4去買房。 10/18 13:24