其實這一年的火力會這樣強
首要元凶，空空想要的，平均地權條例
預售屋不能換約，私法人買住宅要經許可
尤其是預售屋部分
預售屋不能換約市場上就沒有不穩定因子
建商50萬賣掉20%，想漲55萬就會有人＋2萬我就賣
一旦不能換約這些人就無法搞建商
只要賣的不差就是一直調漲，本來30%毛利，最後變60%毛利
50多萬的茂德，沒這東西前60幾70就會卡住
結果不能換約都衝80
次要是房地合一2.0
一鎖就是5＋1年，導致市場上沒貨
再來就是新青安點火
人人都想套利用政府補貼5年到賣掉大賺
但.....
5年一到.....
同時期買預售的人剛好跟你同一班車
如果預售負擔不了要賣....
你們就大家一起放量倒貨
不要以為現在沒貨會一直沒貨
5年到就知道了
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第八波
不如讓預售可以換約，看看多少可以回打建商
房地合一2.0修會回1.0年限，但法人一樣是比照個人，不可用費用
新青綁約5年，提早解約5%遞減
然後10年內售屋有獲利＋課獲利15%
套利仔就掰了
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729258377.A.8EA.htmljunior0204861樓實際上還是沒用，你這樣弄短空長多，長期就是要回 10/18 21:36
→ junior0204862樓到平均屋齡來看，新房子面前遠遠供不應求 10/18 21:36
→ junior0204863樓尤其是地震帶的台灣，更缺新房子 10/18 21:36
qqphor4樓禁転解禁比較實在 10/18 21:37
vict15樓問題還是建造量太少 只要追價就是暴漲 10/18 21:38
CIIIO6樓看起來從房地合一2.0+平均地權開始就一直提油 新青安再放火 10/18 21:46
→ qqphor7樓如果好租也不一定會5年後賣 10/18 21:47
→ angeleye128樓五年後老屋更老！新房子依舊有人買單 10/18 21:54
lucifero9樓等5年後再回來看看 10/18 22:06
zava10樓千錯萬錯都是別人的錯 10/18 23:17
kusomanfcu11樓不用五年 10/18 23:35
Wallen12樓央行說新青安用寬限期不到3成，你信？ 10/18 23:43
→ piliwu13樓不是這樣算鎖五年就是市場上供給永遠減少不會五年後暴增 10/19 06:46
→ piliwu14樓投資來說以前放2年賣，5年就是轉手2次以上，變成5年才賣 10/19 06:48
→ piliwu15樓只剩1次 10/19 06:48
klwei16樓政策數據不信，不然信你喔？ 10/19 07:05
→ klwei17樓不敢相信大家都買得起房，是嗎？ 10/19 07:06
piliwu18樓有某群人都用便當解讀台灣所有經濟數據，他們當然覺得自 10/19 07:11
→ piliwu19樓己比央行還懂 10/19 07:11
anding20樓就讓它一直上去，直到所有人都拿不出頭期款 10/19 07:25
→ anding21樓實質上是很多投資客拿人頭戶買房 10/19 07:26
→ anding22樓解決人頭戶問題，就可以將房市降溫 10/19 07:27
→ a956420823樓現實是建商+5萬投客就加8萬，賣不掉加價賣 10/20 22:10