: 連結：
: https://money.udn.com/money/story/5621/8301672
: 內文：2024/10/18 23:44:50
: 經濟日報 記者楊筱筠／台北報導
: 金管會昨（18）日公布最新本國銀行建築貸款及購置住宅貸款餘額統計，9月購屋貸款年
: 統計顯示，今年前三季累計購屋貸款餘額較去年底淨增8,177億元，若與去年前三季僅累
: 金管會每月例行公布本國銀行不動產放款狀況，今年國銀房貸餘額一路爆衝不回頭。今?
: 這也導致今年9月底房貸餘額創下史上新高紀錄，購置住宅貸款餘額增至10兆8,046億元?
: 國銀主管解讀，今年出口暢旺，國內資金充沛，加上自住型房貸需求剛性偏強，推升購?
: 心得：
: 全台灣都在給b+金龍上一堂lesson
台灣預售屋簽約高峰期應該是在2021年，算好3～4年交屋（近年缺工）差不多就是24年底到25年中交屋，那一根應該還有幾萬戶等著交，房貸餘額肯定降不下來。
但央行應該有把未來兩年的交屋潮算進去水位才做出限貸的決定，發現會突破30%天險。
現在的人借錢都不太喜歡提早還款，會把現金拿去投資，我看到25年底大概都沒救了，高槓桿還沒交屋的人多保重。
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jackself2樓未來台灣人口變少 房價根本不可能降 10/19 12:21
ceca3樓你知道72-2水位沒上升並且目前處於歷年中檔位置嗎..XD 10/19 12:21
→ ceca4樓問題在37.x%的占比,而這個占比問題是其他地方不借錢. 10/19 12:21
→ ceca5樓因此,要其他地方多借錢才是央行要的. 10/19 12:22
→ ceca6樓就說,把股票質押多開一點,讓大家可以拿到質押2.07%的利息拉 10/19 12:22
→ ceca7樓立刻37.4%就會下降了. 10/19 12:22
→ ceca8樓不然掛四利率再降一些阿. 10/19 12:22
→ ceca9樓立刻37.x%就降了. 10/19 12:22
→ ceca10樓還是你以為,中小企業和青年創業貸款額度可以上升多少..XD 10/19 12:23
→ ceca11樓別傻了... 10/19 12:23
twic12樓質押再降% 股債會爽死 10/19 12:23
→ ceca13樓算了,反正這樣搞下去,銀行遲早也必須在掛四和質押那邊放寬. 10/19 12:24
→ ceca14樓不然看他們滿手存款怎麼放款,哈哈,銀行你看看你. 10/19 12:24
→ ceca15樓之前群益20.7%就被借爆阿,還好我二月就進場有借不少. 10/19 12:24
→ ceca16樓後面多的錢進去的都轉去中信借2.5%. 10/19 12:25
→ ceca17樓2.07%拉,怎麼打成20.7%. 10/19 12:25
→ ceca18樓不過這個借貸屬於證券... 10/19 12:25
→ ceca19樓銀行的話...就... 10/19 12:25
Yishanhuang20樓抓到了，西卡鼓吹高利貸。八年遺毒，叭叭。 10/19 12:25
→ ceca21樓而對銀行而言,你覺得它放給掛四風險比較低. 10/19 12:26
→ ceca22樓還是放給信貸,還是放給企業融資風險比較低. 10/19 12:26
→ ceca23樓還是放給車貸比較低...哈哈. 10/19 12:26
→ 本人24樓所以啦 開質押->股票漲，代表股票現在是更好的投資標的 10/19 12:31
onenineone25樓質押利率真的要降點 皆大歡喜 10/19 12:33
Yishanhuang26樓質押現在還在滿嗎？ 10/19 12:34
→ ruve27樓之前兩次勞工紓困貸款逾期比例超過6%，給各位參考 10/19 12:34
→ ceca28樓現在群益要3%...不想按下去不知道有沒有滿. 10/19 12:35
amino012029樓西卡大覺得掛四會再放更寬嗎 但這次查金流感覺上就是 10/19 12:35
→ ceca30樓銀行放寬不會跟你講的..XD 10/19 12:36
