[請益] 地下室柱子有受損卻仍然賣的很好?

房屋

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上週陪朋友去新北看房,因為當下看完房子內部還蠻喜歡的,所以公設及頂樓、地下室車
位我們都有要求一起看,真的是不看不知道,一看嚇一跳

地下室B1地板不僅有非常多裂痕,也看到幾支柱子有受損的痕跡,感覺應該是之前地震留
下來的受損痕跡,但這社區屋齡還很新(大概6-7年)在北部也算非常知名的建商(不是
大家常常議論的寶x或茂x)北部仍有其他案子在銷售,這棟社區實價登錄113年下半年的
資料也一直都還有登出來

因為我們都還是小白,沒什麼買房看房的經驗,請問地板這麼多裂痕,柱子看得到混凝土
,這樣是正常的嗎? 是不是因為很常見所以大家都還是一直買?不然地震是4月的事情,
怎麼到現在還是一直難得到成交資料,是不是我們大驚小怪了?

兩支柱子看得到混凝土
地板裂痕大概三步一條
https://i.imgur.com/shKnVcI.jpeg

https://i.imgur.com/XeEsmu9.jpeg

https://i.imgur.com/h2WOXSd.jpeg

https://i.imgur.com/AlrABz3.jpeg

https://i.imgur.com/g2qVe2P.jpeg


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BRIANERIC21樓這個看起來只是表面油漆補土脫落 10/19 14:16
原來如此,我們因為看到混凝土都剝落了所以有點擔心,謝謝你QQ
josh172樓第一張照片比較需要留意,其他我覺得還好 10/19 14:17
了解,謝謝你~
BRIANERIC23樓這種基本上沒什麼影響 10/19 14:17
stevelovkaka4樓你看到實登資料不見得是要自住的~ 10/19 14:19
欸!!原來是這樣的嗎,一整個恍然大悟
gk13295樓不是X形都還好 沒4 10/19 14:20
X型怕爆
angele6樓要注意的是403到現在半年了,這種補土油漆的都還沒修好, 10/19 14:23
angele7樓管委會是不是常常在討論爭執吵架?不然早就應該修繕處理好 10/19 14:23
angele8樓才是。 10/19 14:23
這我不清楚,所以看房子要怎麼了解管委會才好?!我做功課說看社區有沒有管理,我們 看起來是管理的還不錯,可能因為社區很新,所以花草、公設都維護的蠻好的
piyobearman9樓第一張有點問題 其他都沒關係 10/19 14:24
了解,謝謝你~
horseorange10樓同樓上 10/19 14:26
謝謝
aq227235371211樓大驚小怪~小白就是小白 10/19 14:29
嘿嘿
zxc226699212樓看起來還好 10/19 14:31
了解,謝謝你
clecer13樓哪個建案不敢講 10/19 14:34
對我不敢講,等下吉我怎麼辦QQ
maxcockroach14樓地板沒啥問題,柱子就要注意囉 10/19 14:35
好,原來社區地板會裂痕這麼多是正常的,我之前看一間25年的也是地板滿滿裂痕,當時 以為是房子老才這樣,哈哈
piliwu15樓那不是柱子受損啦差很多 10/19 14:37
>< 會怕吼
piliwu16樓一樓講完了,你看到黑影就開槍 10/19 14:39
對不起嘛,就不懂吼
xd466417樓根本就沒什麼製造恐慌喔 10/19 14:50
恐慌的只有我跟我朋友啦,仲介一直說這很正常(?),都不懂就上來問問看嘛
piliwu18樓可以問柱子有沒有請技師來看 10/19 14:56
piliwu19樓還是管委會漠不關心 10/19 14:57
當下有詢問仲介,仲介說這是很常見的事情,油漆剝落而已不可能請技師,請技師出報告 會影響房價什麼的,說我們沒經驗難怪會覺得這是問題
drea20樓看完覺得還好,同一樓。 10/19 15:06
drea21樓同一、二樓 10/19 15:07
謝謝你~~
bosky121022樓地震感覺或多或少會裂 10/19 15:20
我懂地震多少會傷到,但是因為不太懂,看到柱子變那樣有點擔心只好上來問問有經驗的 大家,還好看起來不是大事,只要確認管委會有在處理就好
lota23樓10年內地下室柱子有這種明顯裂縫的,我自住的話基本都跳過 10/19 15:24
lota24樓啦~ 10/19 15:24
lota25樓地板那種就沒什麼 10/19 15:25
終於有人比較知道我們的感覺了><,我們是覺得房子本身屋齡還很新,這建商還是很有名 的那種,地震後我們也看了不少房子,有看到裂痕的,但都沒看過柱子這樣的,買房除了 物件本身條件,建商名氣也是我們考慮的地方,如果這麼大的建商出來是這樣的品質,還 是多少會有點遲疑,畢竟房子價格,建商也是有點影響的
hypolen26樓就是表面批土而已 10/19 15:25
bettybuy27樓六年多就這樣,我會覺得品質不佳 10/19 15:26
attila12528樓多年前還沒交屋就地下室樑裂的社區,政府也是發使用執照 10/19 15:30
神秘XD
angele29樓我社區403也有震損,幾個月前就陸續修繕好了,還是得確認 10/19 15:34
angele30樓一下是放置不管還是作業繁瑣延宕。 10/19 15:34
好奇是補強哪些部分~