: 其實大家一直把重點擺錯
: 少子化會對房地產造成問題的時機點
: 大概會落在十幾年後
: 依照ptt平均年齡 30-45 父母平均年齡 55-70 的當下
: 而我們父母輩是自有房產比例最高的年齡層
: 可能不用太久 再過幾年 父母可能漸漸離世
: 將會有一大批繼承的房產留在這群30-45歲
: 對房產剛需最強的年齡層上
: 屆時 供給面會因為 大量新建房產物件釋出 大增
: 但需求會因為 大量繼承物件湧出
: 年輕人不婚不生 而急遽下降
: 這才是未來房地產市場最顯而易見 供過於求的問題吧
: 另外那種外勞買房的笑話真的聽聽就好
: 是否房地產市場長期走空的趨勢已經儼然成形?
以下個人評估：
房市影響力最大的就是大量繼承。繼承的不僅是房子，還有所有動產不動產，統統值錢，
通通集中。結果會怎樣？
全崩......不可能。
財力集中的結果，以不動產來說就是蛋黃集中。30歲以下人人千萬身價以上，你看現在的
蛋黃宅，3000、5000，很高嗎？極限在哪裡，很明顯吧！
而這些財力，如果沒理由要去買鄉村，那當然是全部往蛋黃擠，比看誰越有錢誰住越裡面
。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729317724.A.9A1.htmlwilliam8261樓有得繼承真好 最怕沒責任感兩手空空匪類老害 後代結 10/19 14:09
→ william8262樓婚還想跑去同住的 10/19 14:09
vict13樓日本都心化 蛋黃區價格創歷史新高了 就是這樣 10/19 14:09
再加上醫療需求、求學、交通、娛樂場所等等的都集中，上衝的程度難以估計。
jackself4樓簡單來說沒資產給小孩 就不要陷害自己的小孩了 10/19 15:01
zebra799795樓樓上這種言論越多就是在帶風向，沒資產不要生小孩害小 10/19 16:12
→ zebra799796樓孩？那你爸媽有給你資產嗎？不要倒因為果 10/19 16:12
twic7樓長期沒戰爭的資本主義社會沒資產就是在害小孩，這句話哪裡 10/19 16:15
→ twic8樓有錯？ 10/19 16:15
→ twic9樓以前爸媽只給1百萬，小孩能過得不錯，只會越來越拉高門檻 10/19 16:16
KrisNYC10樓當然錯很大 你以為打仗死爸媽還小孩多... 10/19 16:36
→ KrisNYC11樓戰後物資缺乏你領中位數薪資一個人都吃不飽 10/19 16:37
→ KrisNYC12樓現在領中位數薪資吃飽穿暖上網靠北要買市區房買不起 10/19 16:37
→ KrisNYC13樓你到底拿什麼在跟吃不飽打仗管制物資和死在戰場比較? 10/19 16:38
twic14樓戰後一起爛 百業待興 鄉下城市各有優缺 不會一群人往強勢城 10/19 16:59
→ twic15樓市擠 10/19 16:59
→ twic16樓戰爭本來就是大破大立局面 10/19 16:59
→ twic17樓我沒否定現代人過的比以前爽，但沒小孩更爽 10/19 17:00
→ twic18樓數十年的各種家庭悲劇你各位當沒看到？亂生本來就是在害人 10/19 17:03
大家都沒說錯。
龍生龍，鳳生鳳，但是不管生對生錯，還是要有量才能有更多能人。低端也不是一定不出
菁英。微觀確實各種悲劇，但宏觀還是需要生育。
twic19樓所以說就是教育資訊普及了，每個微觀的生命沒必要配合所謂 10/19 19:12
→ twic20樓的宏觀 10/19 19:12
我的環境就有低端，自己只是活在教育較好的環境而已。要說悲劇，有很多，身邊就有，
聽到會想到直接私刑之正義。但也很多不一樣的幸福快樂。每個人都溫室花朵長大，確定
是好事？？殷憂啟聖也不是要戰爭才行。要說給家產才能生，不只極端，還偏頗，長輩該
給的不是家產，是魚竿。給不給錢，是他的自由。
這要戰爭洗牌的話，線上先死大半或家破人亡，有比較好？
我是覺得戰爭越來越近了，不一定是只有對岸因素而已。也許就在下一代，或下下一代的
資源搶奪。你確定你希望自己或後代戰爭？
再來，財產多的，還不代表有受優良教育。
pz520221樓推19F 10/19 21:23
jackythere22樓就 10/20 00:31
→ jackythere23樓馬英九把遺產稅降太低 10/20 00:32
→ jackythere24樓然後現在的人又喜歡炒房，不斷囤 10/20 00:32
twic25樓你知不知道資本主意社會，資產就是魚竿啊…. 10/20 07:16
→ twic26樓你說一堆只是坐實現代社會人不想生的論點耶… 10/20 07:18
→ twic27樓你那段：連有錢人家出生孩子也會一堆問題…. 10/20 07:18
twic28樓就代表家庭不管有錢沒錢都知道會有一堆問題了…提高不想生 10/20 07:21
→ twic29樓的比例… 10/20 07:21
→ twic30樓會有幸福快樂沒錯但是也有風險和苦勞 10/20 07:23