各位前輩好，請問短期換屋(一年內)會被銀行註記為投資客嗎？
我名下有一間新青安購入的房子，買了近一年，
最近同社區的鑑價跟成交價大約多了300-400萬，有點想用重購退稅來小換大
但之前看到短期清償房貸，會被銀行註記為投資客，
下一間房子的貸款條件可能會變很差，請問短期換屋的話實務上也是如此嗎？
來請教版友的經驗，謝謝
（如果不行的話，房子剛買一年內原屋增貸或轉增貸有可能嗎QQ）
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[請益] 短期換屋會被註記為投資客嗎？
房屋
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各位前輩好，請問短期換屋(一年內)會被銀行註記為投資客嗎？
我名下有一間新青安購入的房子，買了近一年，
最近同社區的鑑價跟成交價大約多了300-400萬，有點想用重購退稅來小換大
但之前看到短期清償房貸，會被銀行註記為投資客，
下一間房子的貸款條件可能會變很差，請問短期換屋的話實務上也是如此嗎？
來請教版友的經驗，謝謝
（如果不行的話，房子剛買一年內原屋增貸或轉增貸有可能嗎QQ）
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vicyong1樓重購退稅用不了新青安，條件一定比你新青安差 10/19 21:54
是啊，只能用首購，甚至利率可能也不會好看
bluesea11062樓我大概買一年半，2月買大，5月賣小，但我沒用新青安 10/19 21:51
感謝分享，
→ bustinjieber3樓才一間應該沒差啦 10/19 23:35
Miami55664樓現在可能貸不到？ 10/20 00:11
Keade03255樓最近增貸很難 10/20 00:18
PTTMAXQQ6樓不好說 您可以試試看， 10/20 00:52
→ PTTMAXQQ7樓畢竟你如果真的是有自住事實， 10/20 00:52
→ PTTMAXQQ8樓然後又有要換屋需求 10/20 00:52
→ PTTMAXQQ9樓在情況正常的狀態下可能會多詢問你， 10/20 00:52
→ PTTMAXQQ10樓但最後應該能安全下莊才是。 10/20 00:52
→ PTTMAXQQ11樓但如果你故意沒說的事很多而被國稅局查到的話， 10/20 00:52
→ PTTMAXQQ12樓那你就認了唄 10/20 00:52
→ PTTMAXQQ13樓畢竟誰都不是傻子， 10/20 00:53
→ PTTMAXQQ14樓怎可能上網大剌剌的說自己的新青安 10/20 00:53
→ PTTMAXQQ15樓是用來投資的了是不是？笑 10/20 00:53
是真的有自住事實，也有換屋需求
不過當時買的時候還沒限制新青安一生一次，後來才被限
讓我現在有點頭痛，早知道如此的話當初就用首購就好了
RealID201816樓一年內原屋增貸看銀行，有的半年就行 10/20 01:17
→ RealID201817樓基本上是拉3年內資料，買賣超過1戶以上 10/20 01:18
→ RealID201818樓你小換大還好啦 10/20 01:18
謝謝，我也跟我的專員請教一下
jubii19樓或許金龍第八波：徹查增貸買房！ 10/20 07:25
PTTArmy20樓要試趕快試，不要傻傻等到12月第八波公布 10/20 07:58
→ PTTArmy21樓等你測試後分享，沒過沒差，你還在車上 10/20 07:58
@@現在也很擔心掛四都不好用了
→ elven22樓現在要換屋很麻煩，貸款條件很差，而且要排隊，你現在這間 10/20 12:53
→ elven23樓新青安應是絕版的好條件，還掉很可惜。 10/20 12:53
→ 24樓回樓上elven大，沒錯，現在是40年/寬5/1.775%，之後我想一 10/20 15:48
→ 25樓段時間也沒這種好康了，我想我就先不用這間換屋，感恩 10/20 15:48
dinotea26樓沒錯 最好的條件 為何要捨棄 10/21 00:40