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: https://www.chinatimes.com/newspapers/20241018000521-260110?chdtv
: 內文：
: 第8波打房？楊金龍：滾動式檢討
: 04:10 2024/10/18 中國時報 洪凱音
: 中央銀行9月祭出第7波選擇性信用管制，被認為史上最嚴厲打炒房措施，市場稱為「金
龍
: 海嘯」，央行總裁楊金龍17日赴立院財委會進行專案報告時坦言，大家拚命買房，預期
心
: 理下推升房價，若央行再不出手，恐有催化房市泡沫的疑慮，強調信用管制不會高舉輕
放
: 。對於外傳央行恐再祭第8波信用管制，楊金龍沒把話說死，指出會滾動式檢討。
: 央行第7波選擇性信用管制、搭配調升存款準備率，是強化管理銀行信用資源，抑制房
市
: 投機、囤房行為。對有意購屋或房貸族來說，最關心的是央行會再祭出第8波選擇性信
用
: 管制嗎？楊金龍表示，要看成效、持續觀察。據了解，房價是否鬆動、不動產放款集中
度
: 是否改善，都是重要觀察指標。
: 楊金龍認為，抑制房市投機，不是只有央行的工作，財政部、金管會、內政部等，實施
平
: 均地權、囤房稅、房地合一稅等，必須大家一起來努力。
: 日前房貸因限貸令，央行找國銀開會，除解決首購族的貸款困難外，也設有15支申訴專
線
: ；楊金龍表示，1天約有100多通電話進線，統計截至目前為止，累計了1000多個案件進
來
: ，有的陳情房貸申貸困難、也有詢問房貸相關規定，央行把陳情案一一整理並轉給銀行
，
: 個案要盡量排除、解決。
: 楊金龍憑藉金融專業，打炒房毫不手軟，環球金融雜誌日前評比全球主要國家央行總裁
，
: 總計榮獲4次Ａ級的楊金龍，今年評比卻降為B＋，國民黨立委賴士葆關心「委屈嗎？」
；
: 楊金龍笑稱，「不委屈，我還有進步空間」，對於前總裁彭淮南曾拿下14Ａ，楊金龍稱
讚
: 「非常佩服」 ，對於評比降，楊金龍說「我要接受，虛心檢討、繼續往前走」。
: 美國聯準會相隔4年多後，9月首度宣布降息，且一次降息2碼，正式進入降息循環，台
灣
: 央行目前維持相對緊縮貨幣政策基調，楊金龍認為，台灣情況與美國不一樣，不一定要
跟
: 進美國降息。
: 心得：
: 第八波要來了嗎?
: 打房打到你心裡
: 現在放貸還是沒有減緩
: 最有可能還是寬限期問題
: 難道真的要把寬限期幹掉了嗎?
: B+總裁金龍哥現在還要面臨美國降息
我猜央行的下一步就是叫券商報聯徵啦
所有金融產業有做放貸的
全部強制報聯徵納管
以後掛4股票又質押的
大概率房貸會被銀行拒接
要不就是要求你還掉掛4或還掉股票質借才借你
我看這樣發展下去
大概會出現房貸自救會
跟古早標會一樣
頭期款用標的
過一陣子再增貸去還會錢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.136.73 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729412862.A.B99.htmlblargelp1樓封股票質押 改保單掛四。順手救保險業 讚 10/20 16:29
yiliang11072樓有人要瑟瑟發抖了，其實已經開始質押要解才給放貸。 10/20 16:33
blargelp3樓這個路線是滿有可能的。你可以掛四 你也可以掛四質押。 10/20 16:34
→ blargelp4樓但符合這兩個條件，我就不放款房貸。你說質押的錢不限用 10/20 16:34
→ blargelp5樓途，但本來也就沒規定要核貸給你。 10/20 16:34
→ blargelp6樓
10/20 16:34 vict17樓保單質押也可以啊 把錢弄到別的東西 10/20 16:47
通通一起來啊
全部報上來
反正金管會一聲令下誰敢不照辦
a52927108樓有可能.. 10/20 16:49
alexstag9樓走火入魔了吧…要查去處是沒問題, 或是直接關閉不 10/20 16:54
→ alexstag10樓問用途質押，嚴查金流也行，連正常財務操作都要搞 10/20 16:54
→ alexstag11樓是有什麼毛病 10/20 16:54
→ alexstag12樓最後變成大戶借得到，雜魚掰掰 10/20 16:55
→ yiliang110713樓哪裡正常？其實都是掛四資金 洗來洗去進房地產，換 10/20 16:55
→ yiliang110714樓湯不換藥 10/20 16:55
→ yiliang110715樓怪我們自己玩爛了吧 唉，搞到政府要嚴格執行。 10/20 16:56
→ blargelp16樓啊就台灣很久沒遇到這麼長年期的景氣繁榮了。兩三年如果 10/20 16:58
→ blargelp17樓就下來，投機槓桿比例沒多少就又下去了。但現在是繁榮好 10/20 16:58
→ blargelp18樓幾年，而且可見幾年內還會繼續繁榮。那把原本在灰色地帶 10/20 16:58
→ blargelp19樓的操作 用灰色地帶的審核機制封一封，很合理啊。 10/20 16:58
alexstag20樓假設同時買預售屋，房貸金流過得去；股票質押想開 10/20 16:58
→ alexstag21樓槓，也要被搞耶，要防止資金進去，就是查金流或是 10/20 16:58
→ alexstag22樓水庫總量就好，弄到房貸跟質押只能選一個很低能 10/20 16:58
→ blargelp23樓所以，封正常財務操作嗎？對 就總量打不下來 不然怎麼辦 10/20 16:59
→ alexstag24樓直接把不問用途質押封掉不行？ 10/20 16:59
券商少一個賺錢管道
會跳起來
我上個月處理好幾件券商增貸週轉金了
檯面上你聽過的群X，元X，康X都有在我們這開額度
a529271025樓第七波信用管制都已經伸手到農漁會、壽險業放貸，老實 10/20 16:59
→ a529271026樓講就已經走火入魔了…要大家暫時停止呼吸。 10/20 16:59
→ yiliang110727樓因為怕麻煩啊，銀行窗口動不動都被投訴 然後陰 10/20 17:00
→ yiliang110728樓設身處地銀行要怎麼處理，既然新青安首購都做不完 10/20 17:00
→ alexstag29樓說投機也不是很合理，第2間5成還有人要投機？五成 10/20 17:00
→ alexstag30樓再降下去其實威力越來越小 10/20 17:00
