本人名下無房，最近因家人生病過世
牽涉到繼承問題
前陣子看打房政策推出說擁有第二間房的人房貸成數只能五成
後來又好像看到繼承房屋者可以排除在外
本人對這些規定實務上會碰到什麼問題不是很理解
想請教有經驗或有買房的人詢問一下現在是什麼情形
因為貸款成數對我影響是有的
因此在考慮到底該拋棄由家裡長輩繼承
還是由我來繼承，長輩方面表示沒意見，我想怎麼選都行
可以提供點建議給我嗎 謝謝
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[請益] 請問繼承房屋的未來房貸成數問題
房屋
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本人名下無房，最近因家人生病過世
牽涉到繼承問題
前陣子看打房政策推出說擁有第二間房的人房貸成數只能五成
後來又好像看到繼承房屋者可以排除在外
本人對這些規定實務上會碰到什麼問題不是很理解
想請教有經驗或有買房的人詢問一下現在是什麼情形
因為貸款成數對我影響是有的
因此在考慮到底該拋棄由家裡長輩繼承
還是由我來繼承，長輩方面表示沒意見，我想怎麼選都行
可以提供點建議給我嗎 謝謝
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blargelp1樓繼承無貸款的房子一樣 你貸下一戶一樣八成 只是沒寬限期 10/20 20:13
kutkin2樓你先講有沒有超過40平方米 10/20 20:14
→ 3樓超過40平方米欸 10/20 20:19
yiliang11074樓你近5年會額外買房嗎 10/20 20:23
dans5樓跟平方米無關，繼承取得的貸款可不限貸數 10/20 20:28
→ dans6樓不計 10/20 20:29
→ yiliang11077樓
10/20 20:29
10/20 20:29→ yiliang11078樓現階段銀行在審查，你就是有房無貸款 10/20 20:29
→ yiliang11079樓你可以看那篇底下推文近期成數，作為參考 10/20 20:30
→ yiliang110710樓如果近5年會買房的話，就由長輩先繼承。然後分年贈 10/20 20:31
→ yiliang110711樓與藉此避開遺產稅（很麻煩）。 10/20 20:31
planta12樓1新聞好像說可排除繼承的限制貸款，你可以多問幾間！ 10/20 21:04
→ 13樓樓上的意思是說我要多問幾家銀行狀況如何是嗎~ 10/20 21:40
→ 14樓近五年內應該會買 但是分年贈與很麻煩 老公寓也會扣? 10/20 21:41
→ elven15樓不然你先買，再繼承 10/21 00:03
maxcockroach16樓繼承者有房無貸為首購+可寬限期 10/21 18:00
→ maxcockroach17樓但你若繼承就喪失新青安資格 10/21 18:01
tp5318樓在FB有看到律師po過拋棄繼承有時不一定會由長輩單獨繼承（好 10/22 11:29
→ tp5319樓像是其他順位會補上？），建議諮詢一下專業人士 10/22 11:29