給你看慘況
客戶成交1200
鑑價只估1000萬
貸款只給735萬 利率3%
客戶首購族 無房無貸
年薪94萬
還給這種條件
https://i.imgur.com/fNsTpPl.jpeg
: 公股似乎在全力拚新青安
: 民營的不管你是不是第一戶掛1
: 第一戶要看到你帳戶有3成自備款，三個月以上
: 第二戶基本上就是你要有5成自備款，在你帳戶超過三個月
: 以上都還是最低標
: 除了央行天條，鑑價也給你拉低，你要有足夠證據證明名下房子全自用
: 否則第一戶6~65成，利率3 20年無寬
: 第二戶央行講5成，實際都給4成以下，我聽到的最離譜
: 2020買的預售，只有給合約價2.5成，利率接近4，20年無寬
: 因為名下1戶無貸款，1戶有貸款都持有10年UP
: 因為被認定投資客
: 公股更加刁難
: 基本上第2戶可以說不用買了
: 這樣不就剩下要馬新青安，要馬現金買
: 民營的越來越多
: 在他們家現金活存+基金+保險要超過1000萬才願意借你
: 超級槓桿買預售的米糠區貨車區的小心了
: 40萬最後不要銀行估20萬，借4~7成
: 你就要斷頭了
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729747162.A.5A2.html→ zzzxxxqqq1樓不是新青安嗎 這條件??? 10/24 13:21
dans2樓銀行發現開3%客戶竟然沒打退堂鼓，現在紛紛拿翹了 10/24 13:21
EvilJustice3樓銀行懂賺 10/24 13:22
→ orz8110174樓銀行股東笑呵呵 10/24 13:23
blue095樓年薪94 還不起 10/24 13:26
pz52026樓那幹嘛不弄新氰胺？！ 10/24 13:30
pigin8527897樓3%還下的去手 下個客戶直接拉到5% 10/24 13:31
→ pigin8527898樓賺爛 看誰先撐不住 10/24 13:31
blargelp9樓新房子鑑到差到兩成，是銀行保守吧 10/24 13:31
veter10樓改買預售才是王道建商幫你喬好好 10/24 13:32
→ veter11樓加價買中古？我ok，你先加 10/24 13:33
F1ower12樓年薪94買1200算是抓到最緊了 10/24 13:33
mitic102913樓不是無房無貸為啥不用新青安呢 10/24 13:37
→ yiliang110714樓如果之前有用過新青安，就不能再用 10/24 13:40
→ blackfire15樓是不是客戶收入沒報稅還是領現金 10/24 13:40
→ blackfire16樓之類的，不然一堆銀行還是有2%多沒事去吞個3%？ 10/24 13:40
Tosca17樓物件貼一下啦 給大家公評看看 10/24 13:46
→ Tosca18樓銀行鑑價1000說不定真的有道理 你物件貼一下啦 10/24 13:46
→ hugh707319樓不是新青安就不是首購了啦 10/24 13:50
dans20樓不就A7，這ID主要都發A7。而且成交和鑑價，不就老房或偏郊 10/24 13:51
→ dans21樓我猜是A7第一二批的那些4、5年屋 10/24 13:52
→ dans22樓現在應該不是水位問題了啦，就銀行拿翹了 10/24 13:53
billeric23樓想知道物件 10/24 13:56
blargelp24樓我懷疑是剛好遇到水位很滿的銀行。一般來說鑒價差這麼多 10/24 13:56
→ blargelp25樓的大多是老房子。原Po A7房仲，A7鑑不到的有，鑑到差這 10/24 13:56
→ blargelp26樓麼多很少見。 10/24 13:56
→ Tylose27樓圖片沒有鑑價金額，條件是不是還有其他問題也不知道 10/24 13:57
→ giveme11828樓中古?地點不好嗎 10/24 13:58
lebronlon29樓無房無貸不用新青安 是配偶名下有房嗎 10/24 13:59
→ 本人30樓配偶有房 無法用新青安 10/24 14:00
