近期看房後 有討論鑑價金額
房仲說鑑價1300 抓可貸7.5成
線上估價落在1100 - 1200區間
但房仲又說，如果簽買賣合約後
再送銀行鑑價可能會在更高一點
請問真的有買賣合約書
銀行鑑價會高一點嗎？
先感謝各位大大
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[請益] 房屋鑑價問題
房屋
41301
近期看房後 有討論鑑價金額
房仲說鑑價1300 抓可貸7.5成
線上估價落在1100 - 1200區間
但房仲又說，如果簽買賣合約後
再送銀行鑑價可能會在更高一點
請問真的有買賣合約書
銀行鑑價會高一點嗎？
先感謝各位大大
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minikai1樓唬爛的吧 10/25 17:02
差點信以為真QQ
h490720022樓是 10/25 17:03
是 是真的會高一些嗎？
→ h490720023樓粗估跟真的送件估 會有差 10/25 17:03
→ abyssa14樓看你財力 你財力好 銀行想做你生意就有空間 大約可+10% 10/25 17:12
josh175樓最近銀行鑑價都蠻低的 10/25 17:12
PTTMAXQQ6樓是啊，我只能說有認識跟不認識差很多 10/25 17:13
panda79987樓你自己的條件最重要 10/25 17:18
jessicaabc988樓看你的條件 10/25 17:21
gn0223559樓每個房仲都會這樣說，但現在的實際情況難講 10/25 17:23
kumaliu198810樓一般來說抓七成 要往上看買房的信用了 10/25 17:23
→ elven11樓想的美 10/25 17:23
→ lucky46612樓也可能低一點 10/25 17:25
kumaliu198813樓如果是短期買賣要看前一手購入價格 10/25 17:26
→ drimp14樓看條件啦 三師公教 這種銀行眼中還款絕對沒問題的 銀行會想 10/25 17:26
→ drimp15樓辦法多借你 10/25 17:26
→ drimp16樓再來就地點 捷運500公尺內、大型百貨商場旁、科學園區旁、 10/25 17:28
→ drimp17樓各縣市政府附近 等等因素 銀行也會想多借你 10/25 17:28
tswen18樓會變低吧 銀行都很保守了 10/25 17:34
JackLee556619樓噓房仲 簽下去就是你痛苦的開始 10/25 17:39
alexstag20樓會調整，但千萬不要以為一定調高，條件差也可能調 10/25 17:41
→ alexstag21樓低…但是這種仲介不會負責 10/25 17:41
→ ActionII22樓哪會想辦法多借你啦== 10/25 17:41
→ ActionII23樓不過你有沒有發現你得到的鑑價，跟仲介說的，前者八成 10/25 17:43
→ ActionII24樓後者七五成，可以貸款的金額差不多嗎嘻嘻 10/25 17:43
ghost95185225樓是 10/25 17:44
→ ActionII26樓是不是有人在數字上面操作呢？一邊拉高一邊拉低？ 10/25 17:44
LongBigShort27樓多壓一條沒鑑到剩餘部分房仲全額負擔 10/25 17:47
askey28樓你是VVIP嗎 10/25 17:55
sdf9025829樓鑑不到部份叫房仲補 10/25 17:55
fo11ow30樓推樓上 叫房仲簽字幫你補不足的部分 10/25 17:58