最近房仲傳簡訊
推一間復華樸園的新案
13年屋齡
高樓層三房有含公設車位
主建31坪附屬4坪
單價大概68、69w可成
大概就今年該案實價登錄的單坪價格
但因為大坪數的關係總價不低
雖然覺得這個案子還不錯
面西藏路前方無遮蔽物路又寬廣
生活機能強之後捷運廈安站就在旁邊
不過第七波出來後有點擔心貸不到錢
雖然自己本身是首購+公教
公教收入不高的關係怕申核高總房
銀行會覺得公教固定那些收入
與台北高總房不相稱不願意貸款
或貸款成數給的很低
但老實說…4000萬在台北也不算是
什麼超高總價房吧= =
扯遠了…
其實現階段最主要是想詢問
復華樸園高樓層三房含車位
接近4000萬
有符合市場目前的行情價嗎
還是可以再談低一些
例如3500萬左右其實就能成交？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.216 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730006085.A.681.htmlKingFelix1樓現在買方市場 可以談看看 10/27 13:28
→ onlyguts2樓自備款不夠 違約的還是你 10/27 13:55
Dontco3樓好便宜 我有興趣 10/27 13:59
3500只是我的理想價
屋主應該是想賣接近4000
但也有可能是房仲刻意哄抬XD
cr00se4樓3500滿甜的吧 10/27 14:14
→ ataky5樓你就開啊 反正仲介那邊覺得不行你想再多都沒用 10/27 14:36
→ a1234546986樓隔一條小巷子就是南機場整建公寓，居民素質感人 10/27 14:37
nitero7樓我記得這裡離夏安站很近？ 四千萬大概已反應限貸情況3500 10/27 15:02
→ nitero8樓萬是一年以前的價格 10/27 15:02
okm0989樓3500應該是沒有機會 不知道幾年前就成交3500了 10/27 15:49
cr00se10樓所以是那間房仲 認識的問了沒有QAQ 10/27 16:51
nitero11樓說實在 4000 萬的話 我都有點想去看XD 10/27 17:41
GoToCHT12樓便宜 10/27 17:57
shioyu13樓復華啊，，這一定瞬殺，快去下斡旋比較實在 10/27 18:05
kellymama14樓這實登竟然比板橋還便宜 10/27 19:25
u931309115樓軍公教怎麼買4000萬房子，是老婆在私人企業上班嗎？ 10/27 20:30
nitero16樓這間找不到連結 4000 原po 不搶的話 留給我們看一下 10/27 22:32
ricker17樓不是樸園蓋的為什麼會掛這個名字? 10/27 23:27
→ ricker18樓是軍宅 10/27 23:28
→ t595781019樓這間屋齡明明很新,外觀看起來卻像30年前的大樓設計,不愧 10/28 11:00
→ t595781020樓是國防部美學,4000萬蓋出來像2000萬 10/28 11:00
→ t595781021樓
10/28 11:00 → t595781022樓一般台北市建案屋齡12年4000萬的外觀 10/28 11:08
→ t595781023樓
10/28 11:08 t595781024樓
10/28 11:10 plcc12225樓原來南機場附近這麼便宜 10/28 12:02
→ juven03012926樓Wesley995=Godfrey 不知道還要刪幾次推文XD 應該不 11/08 12:50
→ juven03012927樓需要幫手上有美股超過4000萬資產的煩惱貸款不夠，這 11/08 12:50
→ juven03012928樓個條件之前一直問說有沒有物件買，現在有了又買不下 11/08 12:50
→ juven03012929樓手，感覺Wesley995=Godfrey是問爽的 11/08 12:50