Re: [請益] 大安區通化街適合長輩住嗎?

房屋

1162

: 大家好，老妹看到一間大安區通化街老公寓2F
: 在猶豫是否適合63歲的媽媽居住 (*媽媽表示十年內還爬得上二樓)
: 爬過許多文章表示通化街的缺點:
: 1. 離通化夜市近、人口複雜、較吵雜
: --> 這間房子離通化夜市至少隔四五條巷子的距離，所以應該還好?
: 2. 學區、通勤、停車
: --> 我是遠端在家工作，不打算生小孩，也不需要車位
: 3. 那一帶有許多三樓老透天，老人較多
: --> 因為我媽也老了，所以應該還好
: 查土壤液化區，通化街是中級土壤液化區，可能是這樣所以老房子才都只蓋到三樓?
: 4. 這跟通化街無關，不過此棟公寓一樓隔五間套房出租
: --> 可能有結構上的顧慮!?
: 不曉得還有哪些是我還沒有考慮到的缺點呢?
: 不老意思我是新北市人，所以對那一帶不是很熟悉，懇請版友們賜教，謝謝! :)

通化夜市老公寓價格大概 90上下

缺點就大概是

1. 老公寓裝潢包裝精美但實際管線問題或二樓管道轉折

2. 大部分都是小於6米巷其實那一帶小巷子都更難度很高

3. 臨江街早上是菜市場 -> 菜市場算嫌惡設施臭+吵+環境問題

4. 臨江街晚上是夜市 -> 很多 Uber熊貓外送騎車在巷子裡狂飆

5. 那邊消防公安不太好前陣子倒過老公寓巷子消防動線差

然後優點大概是

1. 居民職業素質較高通常那邊老公寓很多醫生法官在買沒有89

2. 生活機能最強飲料小吃店星巴克麥當勞速起亞特力屋什麼都有

3. 敦化學區但你說你用不到

4. 偶爾應該會遇到黃仁勳

5. 很常遇到蔣萬安苗博雅

總之你買的總價應該2000出頭到 2300

但這價格買老公寓通常要在抓一兩百萬的維修費用

然後都更應該很難

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.234.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730001881.A.4E1.html

krf081樓老人的退化很多是突然的。我就有長輩本來好好的跌倒一次變 10/27 12:16

→ krf082樓成全身癱瘓 10/27 12:16

→ krf083樓台北多的是老人住老公寓數年無法出門，而且不是因為受傷是 10/27 12:18

→ krf084樓來自自然老化 10/27 12:18

vict15樓我家的老人也是某次上廁所滑倒就只能躺床上 10/27 12:21

→ vict16樓反而我覺得住新北電梯大樓養老好多了 10/27 12:23

→ bnn7樓老人大多自己心裡有數那些退化功能那些開始做不到啦 10/27 12:33

→ bnn8樓只是你不是當事人才感覺很突然 10/27 12:33

abyssa19樓敦化學區？ 10/27 13:26

clairebear10樓離敦化超遠吧… 10/27 14:20

→ IBIZA11樓通化街怎麼會敦化學區 10/27 15:16

Ferrari36012樓你說倒過房子的是文昌街那個吧？那個是因為自己改建的 10/27 15:32

→ Ferrari36013樓關係才倒的 10/27 15:32

Evagelion14樓我是原原Po，感謝你的耐心回文 :) 10/27 16:57

→ Evagelion15樓老實說沒有想過Uber外送機車、騎小巷子的問題 10/27 16:58

→ Evagelion16樓感謝你提醒我們要注意這點!!! 這對我來說很重要 10/27 16:58

→ Evagelion17樓然後我查實價登錄，可能是看地段啦，但老公寓沒有90啦 10/27 16:59

→ Evagelion18樓或許是我們看的那間地段沒有到很好，所以沒到90萬/坪 10/27 16:59

→ Evagelion19樓總而言之，謝謝你的回文喔! :D 10/27 17:00

krf0820樓基本上你覺得幾秒鐘就可以上下樓的樓梯，對很多老人是好幾 10/27 18:30

→ krf0821樓年才會走一次 10/27 18:30

krf0822樓對於常常需要出門的老人，常常每一次出門都必須花錢請人幫 10/27 18:33

→ krf0823樓忙搬上下樓，一次都是好幾千 10/27 18:33

→ krf0824樓然後你敢不敢背老人上下樓？ 10/27 18:34

→ khwz25樓維修費用如果還要請設計師，我建議抓到快三百 10/27 20:27

ericcharng26樓還敦化學區咧差這麼多蔣萬安也是松山的 10/27 21:28

PTT鄉民日記

Re: [請益] 大安區通化街適合長輩住嗎?

房屋