最近要辦第一間房貸款，
房子是自住用，預計持有10年+，
想請教板上大大們兩個方案哪個比較好
A方案，貸8成（農會）：
1000萬新青安，40年寬5，利率1.775%後轉2.275%
410萬，30年寬3 ，利率2.185%
開辦費+聯徵費～4000
B方案，貸85成（公股銀行）：
1000萬新青安，40年寬5，利率1.775%後轉2.275%
498萬，40年寬5，利率2.5%
開辦費+聯徵費～23000
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
[請益] 房貸方案請益
房屋
38340
最近要辦第一間房貸款，
房子是自住用，預計持有10年+，
想請教板上大大們兩個方案哪個比較好
A方案，貸8成（農會）：
1000萬新青安，40年寬5，利率1.775%後轉2.275%
410萬，30年寬3 ，利率2.185%
開辦費+聯徵費～4000
B方案，貸85成（公股銀行）：
1000萬新青安，40年寬5，利率1.775%後轉2.275%
498萬，40年寬5，利率2.5%
開辦費+聯徵費～23000
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
ZackRyo1樓就B阿，無敵的吧這條件 10/29 15:26
感謝回覆
toeternia2樓我會選B,話說有這種條件的人怎麼會問這種問題.. 10/29 15:28
第一次貸款 比較不清楚 感謝回覆
fireheart9883樓B啦 85成欸 10/29 15:32
感謝回覆
→ fireheart9884樓還40年寬5 無敵的吧 10/29 15:32
jerry103075樓現在還有85成，條件應該很好 10/29 15:34
akita6906樓這時候貼上來是炫耀文，沒差什麼錢 10/29 15:35
小弟第一次貸款 為了買房都歐印了QQ
→ toeternia7樓…那詳細說明一下，B方案的優點是貸的錢比較多且年限 10/29 15:44
了解 大大感謝詳細回覆
→ toeternia8樓較長，A方案只有前三年月金流少2600這個優點，五年後 10/29 15:44
→ toeternia9樓月金流差幾百塊=沒差 10/29 15:44
→ Goog1e10樓這有什麼好問的 你的疑惑是什麼 10/29 15:45
一開始卡在青安外的利率B>A 40年下來會支出比較多利息
tonybk11樓請教一下要怎麼樣才能同一個銀行貸2筆 10/29 15:50
alexcarol12樓B首選 10/29 16:03
感謝回覆
zpf200513樓秒選B，利率差千分之3，等於每年多花不到1萬5，多借88萬 10/29 16:06
了解 感謝回覆
tomap4101714樓B爽到哭你來炫耀的吧 10/29 16:14
beforehand15樓B好讚 10/29 16:29
onetmac16樓開辦費23000 猛耶 10/29 16:41
貸款金額0.15% 這樣算很貴嗎？
OtterMan17樓哇現在開辦費真恐怖@@ 10/29 17:01
xiaohaha18樓羨慕 10/29 17:06
→ ktoaoeex19樓B太強了吧 整筆都40年寬5 10/29 17:17
→ ktoaoeex20樓而且還85成 10/29 17:17
cedric198221樓當然選無限的本金寬限期啊，槓桿加大 10/29 17:19
yumima22樓B太爽了吧 10/29 17:25
planta23樓你的分數應該是高的 10/29 17:25
LINPINPARK24樓寬五 你會有更充裕的時間準備穩定的現金流 10/29 18:00
了解 感謝回覆
blargelp25樓B 然後問他你辦張信用卡之類的能不能算比較便宜 10/29 18:02
好的 感謝回覆
remember24626樓開辦費不是都8000嗎？ 10/29 18:09
iamiam27樓應該是公教 10/29 18:30
elven28樓B，很優 10/29 18:32
KingFelix29樓B哦！ 10/29 18:57
a947030230樓您的條件大約什麼程度方便透露嗎 10/29 19:39