我看你平常好像很喜歡留言推廣老公寓
可是就我住老華夏 30 年的經驗，我真的覺得辦到新大樓爽很多啊
1. 新大樓隔音好不少，氣密窗差很多，雖然樓上有跑跳還是會吵
2. 高樓層沒有蚊子，以前蚊子打到爽
3. 新大樓至少耐震保底5/6級，比較不用擔心哪天一震結構就出事了
更別提老公寓連電梯都沒有，平常可能還好，萬一膝蓋受傷很痛苦欸
不曉得你一直推崇老公寓的原因是？
如果老公寓真的那麼好，建商應該也不會一直推出大樓產品了吧
: 講的好像 人人要住新大樓似的
: 平民住宅一層好幾戶
: 管理費、車位清潔費樣樣跑不掉
: 老宅有老宅的好。持有成本低
: 如果不是非常會賺錢
: 家裡可以繼承老宅 ，其實也沒什麼大動機一定要換屋吧
: 我認識很多教授還在住台北市老公寓呢
: 大樓也會老
: 資產傳承角度，土地持份重要太多了
: 自己老宅、新屋都有 各有好處
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730256210.A.A6C.htmlblargelp1樓我也好奇他幹嘛一直推老公寓 10/30 10:45
→ buffon2樓各有所好XD 10/30 10:45
vict13樓沒錢還是買新預售屋 至少貸款八成 還有低首付 10/30 10:46
→ elven4樓可能有貨要出 10/30 10:47
yuui5樓還是有人 A片喜歡看50路的 10/30 10:50
ttyy6樓都是錢的問題，要比較就還是會有一個相同的基準在 10/30 10:57
→ ttyy7樓同地點老公寓便宜，同價格老公寓地點好 10/30 10:58
→ ttyy8樓資產傳承角度說土地持份多比較好跟賭都更基本上是畫上等號 10/30 10:59
→ ttyy9樓不相信都更夢的話土地持份多也沒意義 10/30 10:59
ttyy10樓建商不推公寓產品主要是跟法規和獲利有關 10/30 11:05
→ ttyy11樓一定要有足夠的戶數來去攤提土地成本，除非土地夠便宜 10/30 11:05
→ ttyy12樓所以外圍便宜土地地區還是有符合法規下的類公寓華廈建案 10/30 11:07
→ ttyy13樓例如：草漯 10/30 11:07
→ ttyy14樓只蓋8~9樓，地下室挖B1甚至是不挖停一樓，戶數少，沒公設 10/30 11:08
→ ttyy15樓單坪可以壓到相對大樓案超便宜 10/30 11:08
→ ttyy16樓但這在土地貴的地段為了攤提土地成本已經不可能蓋這種產品了 10/30 11:09
→ lovebridget17樓嗯 所以這些有比多拿1500萬爽? 10/30 11:20
aa0078818樓廢話 就沒錢啊 10/30 11:34
→ ktoaoeex19樓老公寓初期要準備的錢沒比預售便宜 10/30 11:39
→ ktoaoeex20樓而且市面流通的坪數普遍較高 造成總價沒便宜到哪去 10/30 11:43
→ ktoaoeex21樓當總價高到一個程度後 除非你有空間上的剛需 10/30 11:47
→ ktoaoeex22樓不然多數人有這預算寧可看新大樓了 10/30 11:48
cpa042623樓有錢當然選地點好的新大樓，馬桶大只是針對中產以下的一 10/30 12:19
→ cpa042624樓些想法而已，不要為了一時的面子而做出超出自己能力範圍 10/30 12:19
→ cpa042625樓的選擇吧。 10/30 12:19
SouthEast6226樓但那是因為你自己心裡先假設買新大樓的人「都是為 10/30 12:33
→ SouthEast6227樓了面子」，所以得出公寓比較實在的結論，但現實是 10/30 12:33
→ SouthEast6228樓新大樓的氣密、隔音、當層排氣、電梯直達停車場、 10/30 12:33
→ SouthEast6229樓寬闊的梯廳、門廳與中庭、有冷藏設備的垃圾/資源回 10/30 12:33
→ SouthEast6230樓收場、比較嚴格的管理所以梯廳不會有雜物……全部 10/30 12:33