最近比較少發文 因為講過東西我習慣不再講
不過有些東西還是要用文字說明一下
首先好房網是可以選區域的 竹北這個月還是漲
但是也不重要 結論我直接給
新竹價格 就是看預售屋 只要預售屋不下降
老屋之前貼太近的 會有些回調正常
因為太缺屋 導致有些十年屋也賣新屋95折 看不太懂
概念上是這樣 一個缺房子區域 完全就是看製造商有沒有便宜賣
還再缺 二手市場沒辦法去拉扯預售市場
最近會有一批 換屋族要交屋 貸款卡住 老屋降價賣 有要入場的 可以把握一下
然後我建議貸款的問題 金流要早點處理 越早越好 每天都處理一點
不要到交屋前三個月 要三年前就開始處理
錢現在借出來 最鳥 買個短債都有利差 不用擔心借出來利息問題
美國一直縮表 我估計市場錢會越來越缺 最好趕快借
有事再來討論 就這樣
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.83.237 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730445451.A.206.htmlNTU3031501951樓然後流動性不足，又QE 了 11/01 15:20
→ NTU3031501952樓呱呱 11/01 15:20
mitic10293樓台灣房貸借不出來，跟美國關係不大，都是自己政策問題 11/01 15:24
→ mitic10294樓，不管新青安還是72-2才是主因 11/01 15:24
ZhuBeiCity5樓快被無腦多笑死 只要漲就是正常，房價開始下跌了 就開 11/01 15:29
→ ZhuBeiCity6樓始扯東扯西 扯統計數據資料有問題。你是不是欠罵啊 11/01 15:29
→ ZhuBeiCity7樓不要一直在害人好嗎 明明房價就在跌了 還在這邊凹跟 11/01 15:29
→ ZhuBeiCity8樓瞎扯 無腦多承認房價下跌有那麼困難嗎 11/01 15:29
→ ZhuBeiCity9樓Lesson之後整個成交量根本崩盤50%以上 更不用說成交 11/01 15:30
→ ZhuBeiCity10樓價也跌了還在那邊扯 不敢承認房價崩盤了 11/01 15:30
Raylousy11樓自己降價的有，但還是跟實登差不多，離崩盤還滿遠 11/01 15:32
a529271012樓M大很客觀吧，不是說老屋太貼近會回調正常，缺屋關係要 11/01 15:34
→ a529271013樓看預售屋價格。 11/01 15:34
→ a529271014樓哪裡無腦多… 11/01 15:34
→ endlessmiss15樓看不出哪裡崩......還是還沒開始 11/01 15:35
→ IBIZA16樓不用理古姬啦 11/01 15:35
yeeily17樓! 11/01 15:38
mitic102918樓可以說買氣崩盤，但建商跟屋主還能撐，沒這麼早認輸 11/01 15:40
z541119樓我覺得用聽的比較爽 文字沒辦法高潮了 11/01 15:44
sspider082920樓蝦講的一堆 別理87 11/01 15:49
sspider082921樓講輸人 又開始跳針 11/01 15:51
→ sspider082922樓跳完又說自己本來就既得利益者 買的比誰都低 11/01 15:51
→ sspider082923樓靠北 講都他贏的 有夠槓 11/01 15:51
ttyy24樓產品與銷售模式的與時俱進，10年前預售崩盤狀況已不適用現在 11/01 15:55
→ ttyy25樓被逼自宮的建商是越來越少，都第七波早就都做好準備 11/01 15:56
→ ttyy26樓今天不是一上來就開大開第七波，是經歷過第一波到第六波 11/01 15:57
→ ttyy27樓而且除了原本非管制縣市確實劇烈影響 11/01 15:58
→ ttyy28樓六都和新竹影響的部分根本和第六波相差無幾 11/01 15:58
→ ttyy29樓坦白說不知道為什麼大家對第七波反應這麼大 11/01 15:59
vict130樓六都跟新竹哪有差就二屋又少一成 會買早就會預料到了 11/01 16:01