股版看久了，發現很多人對不動產有很多誤解
不知道是不是因為他們沒交易過不動產的關係？
條列如下：
1. 淨資產必須扣除不動產
2. 不動產的增值不賣不算賺，都是紙上富貴
3. 如果利息跟租金差不多，那買不如租
4. 股票報酬屌打不動產
不知道各位還有沒有聽過其他的？
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[閒聊] 對不動產常見的誤解？
房屋
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股版看久了，發現很多人對不動產有很多誤解
不知道是不是因為他們沒交易過不動產的關係？
條列如下：
1. 淨資產必須扣除不動產
2. 不動產的增值不賣不算賺，都是紙上富貴
3. 如果利息跟租金差不多，那買不如租
4. 股票報酬屌打不動產
不知道各位還有沒有聽過其他的？
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→ toto1231樓有錢人 一定有房地產 至少需不需要屯房 就要看仁 11/04 13:09
→ toto1232樓至於 11/04 13:09
→ toto1233樓有些人真的很單純單純想買給小孩而已 11/04 13:11
→ vision66664樓中華電信股票是不動產。 11/04 13:19
micky838025樓股票贏房產很常見吧 11/04 13:20
→ Kewseq6樓裡面就第一點明顯有誤 11/04 13:29
→ Kewseq7樓3看個人 11/04 13:30
SouthEast628樓股票報酬較佳，但對應風險大，這不是很正常嗎？就 11/04 13:35
→ SouthEast629樓風險溢酬/貼水的概念呀。你把兩種風險不同的投資方 11/04 13:35
→ SouthEast6210樓式擺在一起直接比毛報酬率，基本上真的很蠢，如果 11/04 13:35
→ SouthEast6211樓完全不把風險要素考量進去，買樂透或簽六合彩不是 11/04 13:35
→ SouthEast6212樓報酬更佳？ 11/04 13:35
micky8380213樓今天股版也有人股房在那邊亂算被炮轟的喔 11/04 13:37
→ Kewseq14樓2的話叫未實現利得 11/04 13:37
→ Kewseq15樓增值不算的話 那股票增值同理也能不算 11/04 13:37
→ Kewseq16樓美國富豪常利用這點 未賣出=未獲利 11/04 13:39
→ Kewseq17樓避掉稅務 11/04 13:39
nacy20432718樓4.在前三年的話完全不成立 但接下來半年完全成立 而且 11/04 13:40
→ nacy20432719樓還有12月的政策風險 不覺得房地產風險有比較低 11/04 13:40
→ nacy20432720樓簡單來說每句話都有時空背景 還有個人資產總額差異 只 11/04 13:41
→ nacy20432721樓拿這些一句話來說 又不是小學生選是非題 蠻無聊的 11/04 13:41
SouthEast6222樓說要賣出才算資產的，讓我聯想到蘇格蘭威士忌。還 11/04 13:45
→ SouthEast6223樓沒有清關完稅的威士忌，基本上沒啥價值（因為就是 11/04 13:45
→ SouthEast6224樓些放在木桶裡的大麥汁而已，是有多少成本？）但只 11/04 13:45
→ SouthEast6225樓要清關出來裝瓶出售，有些年份高的身價超越等重的 11/04 13:45
→ SouthEast6226樓黃金…… 11/04 13:45
supereva27樓股票報酬高很合理 因為風險也大很多 光是今年八月一 11/04 14:11
→ supereva28樓天跌1800點 你看房子會不會有這種跌法 11/04 14:11
→ IBIZA29樓講接下來半年的風險那一位 股市的風險呢? 11/04 14:39
→ IBIZA30樓其實台股報酬率指數一直低於七月高點 最低跌到快20% 11/04 14:40