小弟條件如下
南部有繼承的透天（未來退休回南部）
已結婚，有一名2歲小孩
頭期約500
月收含太太約11萬
還是想在桃園買一間房自住。目前看了一間預售屋，基地在鉑宴婚宴會館隔壁。
格局為三房，但是看了看，應該是屬於2+1
車位B3，總價1929萬，預計2028Q4交屋
扣完公設主+陽：22.1 p。詳細格局如下
https://i.imgur.com/AhVg4fI.jpeg請問大大對於格局是否有其他看法。
個人認為就是小了點且中規中矩的格局。
還請各位不吝賜教。
謝謝
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bi1231樓龍安居然這麼貴了 11/04 14:03
skyliu2樓2成頭期+簡裝剛好500沒了 一個月要還快7萬 有點硬幫幫 11/04 14:05
7萬是怎算的？我剛剛去稍微算一下，貸款1400，利率2.4%，30年，這樣月還5.5萬捏，還是我哪邊漏了？（用本息計算）
感謝，不過小孩6歲以前的費用都已經存起來了，這樣一個月確實7萬有點硬
→ MOMO04783樓預售2028 那邊還有4年可以準備現金 還OK 11/04 14:11
ka24樓家庭月收11萬，請問年收多少？ 扛7萬房貸好硬 11/04 14:14
→ daniel64125樓太硬 11/04 14:21
fire20036樓大約用十年薪買房，如果夫妻2人加起來有可能還行吧 11/04 14:55
beergap7樓宜誠這個案子其實可以考慮去中路邊緣看看，這個位置萵苣 11/04 15:11
中路邊緣有看了，確實也是總價高出許多了，只能往遠一點找
→ beergap8樓跟全聯除外沒什麼太大亮點，格局跟規劃倒是不錯 11/04 15:11
→ snowish9樓那邊算鬧中取靜啦，離哪兒都方便，省道、交流道、愛買、 11/04 15:27
如s大說的，確實是鬧中取靜，這價位還要找好點，估計就是中古屋了，如果中古屋，還能還需要再看房一陣子，且現在房貸也沒水位了
→ snowish10樓學區、市場、店家齊全，只是這個價位會挑更好的點就是了 11/04 15:27
→ snowish11樓這個格局的話就看人用，基本算是方正，但什麼空間都小一 11/04 15:33
→ snowish12樓號，用起來肯定覺得扭捏，如果東西少就不礙事，不過有小 11/04 15:33
→ snowish13樓孩，曬衣服可能會想哭 11/04 15:33
crystalvue14樓餐廳常有烹飪料理的味道 在附近5年的感受 11/04 15:50
milker15樓國際路塞到很煩== 11/04 16:00
→ AHsuanHsuan16樓煮餐廳附近有油煙味 11/04 18:59
Anthony198317樓龍安 3房 1900 我是不是看錯了 11/04 19:13
bi12318樓是我會上中路，小一點但換環境，公園和街景差多 11/04 22:20
yc108110619樓離監獄跟看守所很近，會介意的話可以留意一下 11/04 23:32
→ NSYSUEE20樓我覺得很硬喔 11/05 01:37
