假設有間房子房價一年漲5%
你的自備款必須一年漲25%才能買的起這間房子
自備款100萬 一年後成長到125萬 非常簡單 但沒什麼房子能買
那如果遇到房市熱的時候一年可以漲到15%
這時你的自備款就要漲75%否則永遠都不可能買的起房子
自備款100萬 一年後成長到175萬 非常難
有房子可以買但選擇非常少
那有什麼辦法可以讓自備款漲幅跟上房價？
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[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？
房屋
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假設有間房子房價一年漲5%
你的自備款必須一年漲25%才能買的起這間房子
自備款100萬 一年後成長到125萬 非常簡單 但沒什麼房子能買
那如果遇到房市熱的時候一年可以漲到15%
這時你的自備款就要漲75%否則永遠都不可能買的起房子
自備款100萬 一年後成長到175萬 非常難
有房子可以買但選擇非常少
那有什麼辦法可以讓自備款漲幅跟上房價？
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square12341樓靠爸媽、靠薪資、開槓桿自己選 11/05 11:58
gm32522樓你講反了吧 11/05 11:59
GGFACE3樓借錢啊＝＝ 11/05 12:04
bustinjieber4樓頭期漲幅跟房價漲幅沒有差別 11/05 12:05
dakkk5樓漲15%自備款應該也是多15%而已吧 11/05 12:18
EvilJustice6樓指數投資，工作加薪，靠爸媽，中樂透，這麼多方法！ 11/05 12:18
cphe7樓但可貸到的金額可能有差，多數人薪水漲幅跟不上房價，代表 11/05 12:22
→ cphe8樓頭期要準備更多，這也就是為什麼現在小房最熱銷，因為大的 11/05 12:22
→ cphe9樓買不起 11/05 12:22
→ elven10樓在收支比算的過，貸款成數不變的狀況下，不會有這問題 11/05 12:27
→ elven11樓如果有這問題，代表要被外拋了，拋到買的起的區域就行了 11/05 12:28
square123412樓算得很好 下次別算了 11/05 12:28
IBIZA13樓數學有問題 11/05 12:36
i4undying14樓反串要說 11/05 12:43
s875213415樓你如果是要比較這100萬要投入其他市場的報酬 11/05 12:44
→ s875213416樓那要賺75萬沒錯(以你的例子) 11/05 12:45
→ s875213417樓但如果是要講要換下一間房, 自備同樣多15%而已 11/05 12:45
→ s875213418樓如果是前者, 你可以請益很多租屋股神, 他們報酬都很高 11/05 12:45
→ square123419樓先把100萬拿去找補習班補數學吧，難怪大家都說要投資 11/05 13:10
→ square123420樓自己 11/05 13:10
crohns21樓 11/05 13:58
→ dream1230522樓低首付 11/05 17:19
→ micky8380223樓正二啊 11/05 17:22